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Zweifamilienhaus guter Aufteilung, Garten und Stellplatz in zentraler Lage in Lüdenscheid..Kaufpreisreduzierung 1

Preis: 127.900,00
Region: Lüdenscheid, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 18 Juni, 9:50
Aufrufe: 1
ID: Pyz729M4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 127.900,00

Wohnfläche: ca. 165 m²

Grundstück: ca. 204 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 127.900,00

Käuferprovision: 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des notariell verbrieften Kaufpreises am Tage der Verbriefung

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 165 m²

Grundstück: ca. 204 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Das Familienhaus ist um 1900 in Massivbauweise errichtet worden. Im Erdgeschoß haben "große Kinder" Ihren eigenen Wohnbereich, zwei Wohnungen mit je zwei Zimmern und gemeinschaftlichem Bad zusammen ca. 60m²
Im Obergeschoß mit haben ca. 60m² sind Wohnzimmer, Küche . Das Dachgeschoß ist zur Eigennutzung von ca. 50m² ausgebaut. Ein Garten grenzt an den rückwertigen Teil des Grundstücks der zum Spielen für die Kinder oder zum gemütlichen Grillabend einlädt.
Wasserleitungen und Heizung sind 1998 erneuert worden und das Dach hat 1996 eine kompl. neue Dacheindeckung mit z.T. neuen Tragbalken erhalten. Die Wände haben im ganzen Haus Rauhputz, die Türen mit Zargen sind aus Kunststoff/Holzdekor.
Einige Schönheitsreparturen sind im Haus erforderlich.

Lage

Lüdenscheid-die Stadt des Lichts- mit 74.000Einwohnrern ist das Wirtschaftszentrum im Märkischen Kreis.
Bundesweit bekannte Unternehmen, sowie Unternehmen aus Forschung, Entwicklung und Technologie und eine Vielzahl von Geschäften und einem Einkaufszentrum in der Innenstadt.
In zentraler Lage von Lüdenscheid befindet sich dieses Ein/Zwei-Familienhaus.
Alle Bedürfnisse des tägl. Lebens wie Einkaufen, Kindergärten, Schulen, Ärzte -Kultur genießen-, sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Eine gute Anbindung zum Ruhr- und Rhein-Main Gebiet ist durch die Sauerlandlinie A 45 gegeben.

Sonstige Angaben

Eckdaten:
Dach neue Eindeckung mit z. T. neuen Tragbalken 1996
Weiße Kunststoff-Thermopane Fenster 3fach verglast 1998
Gas-Etagenheizung 1998
Elektro ist 1998 kompl. erneuert weorden
Voll- Unterkellert
Garten
Stellplatz
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

Information/Besichtigung:
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers
Irrtum vorbehalten
Das Objekt kann nach vorheriger Absprache besichtigt werden
Es gelten die Geschäftsbedingungen des Maklers

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