Zweifamilienhaus (auch als EfH nutzbar) + Baugrundstück

Kaufpreis: € 520.000,00

Wohnfläche: ca. 192 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1082 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 520.000,00

Käuferprovision: 4,76% Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 192 m²

Grundstück: ca. 1082 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

ZWISCHENZEITLICHER VERKAUF VORBEHALTEN!

Gerne stellen wir Ihnen, je nach Verfügbarkeit, weitere Vergleichsobjekte vor.
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Weitergehende Exposés sind leider nur noch und ausschließlich nach der gesetzlichen Kundenidentifizierung ( § 3 Abs. 1 GwG) möglich.
Bitte vereinbaren Sie hierzu einen Termin in unserer Niederlassung Krefeld.

Grund:

Gesetzliche Vorschriften ( § 3 Abs. 1 GwG) Geldwäsche- und Terrorismusfinanzierungsgesetz)= Kundenidentifizierungs- und Überprüfungspflicht mittels Lichtbildausweis bei Firmenkunden bzw. juristischen Personen zusätzlich Handelsregisterauszug oder eine Gesellschafterliste. Wir sind demnach dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie.
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BESCHREIBUNG:

Großzügiges, massives Haus in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Das Haus ist derzeit ein geräumiges Zweifamilienhaus. Auf dem Grundstück kann ggf. noch ein Haus in verbleichbarer Größe erstellt werden.

Aufteiler, Anlage, Wohnen+ Arbeiten, Generationenwohnen uvm..

Zweifamilienhaus:
EG - Wohnung
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Zimmer
- weiteres Zimmer
- Gäste WC
- Flur
- Bad
- Terrasse

1.OG
- Zimmer
- Wohnzimmer
- Loggia
- Abstellraum
- Bad
- Küche
- weiteres Zimmer

Keller.

Schöner Garten. Mehrere Stellplätze.

Garagen können als Option dazu erworben werden. Diese würden den Kaufpreis entsprechend erhöhen.

Weitere Details, Möglichkeiten und Besonderheiten können wir gerne im persönlichen Gespräch in unserem Büro klären.

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WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS:
Wir können ein Objekt immer nur einmal verkaufen. Falls die Listen schon voll sind bitten wir freundlichst um Ihr Verständnis. Leider können wir Ihnen, aufgrund des hohen Kundenverkehrs, nicht immer absagen. Gerne versuchen wir Ihnen dann ein Vergleichsobjekt anzubieten.
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Lage

Krefeld Süd. U.a. der Stadtpark Fischeln befindet sich in der Nähe.

Das Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Freizeitangebot sind schnell erreichbar. Dies gilt auch für die Autobahnanbindung.

Sonstige Angaben

Wichtig

Falls Sie sich online bei uns bewerben/ melden beachten Sie bitte folgenden
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Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Energieausweis in Bearbeitung.

Irrtum, Änderungen und zwischenzeitlicher Verkauf sind vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1