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Zweifamilienhaus! 9
Kaufpreis: € 109.000,00
Wohnfläche: ca. 163 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 863 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 109.000,00
Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 163 m²
Grundstück: ca. 863 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 170.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Haupthaus wurde 1963 mit Vollkeller erbaut. Die Fenster sind in den 1980er Jahren ausgetauscht worden. Es bietet unten ein großes Wohnzimmer mit Südterrasse, ein Tageslichtbad und Küche. Oben befinden sich drei geräumige Schlafräume. Das Dach ist im Jahr 2008 mit Tonziegeln eingedeckt und isoliert worden. Auch die Dachrinnen wurden bei dieser Maßnahme erneuert. Die Elektrik ist ebenfalls auf den neusten Stand gebracht. 2001 kam an das Haupthaus ein Anbau.
Der präsentiert sich mit einer geräumigen Küche, Wannenbad, Schlafzimmer und einem nach Süden ausgerichtetem Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Freisitz. Die Dachterrasse über dem Anbau wird Sie begeistern. Besonderes der unverbaubare Ausblick in die Natur.
Die Immobilie bietet zur Zeit zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Bei Bedarf ist eine Verbindung mit Leichtigkeit herzustellen. Der Garten bietet Platz für Spaß und Freizeit.
Eine massive Garage rundet dieses interessante Angebot ab. Obwohl vieles erneuert ist, wird hier und da auch eine fleißige Hand gebraucht.
Die Liegenschaft bietet viele Möglichkeiten. Wenn Sie hier Ihr neues Domizil sehen, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer Sackgasse, sehr ruhig und zentral gelegen im Kernort Bergen, keine Außenortschaft.
Die Stadt ist nach Celle die Zweitgrößte im Landkreis und bietet alles, was zu einem modernen Leben dazu gehört.
Bergen liegt im Dreieck Hannover, Hamburg, Bremen.
Sonstige Angaben
Maklerhonorar:
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Allgemeine Information:
Im Interesse unserer Auftragsgeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift und der Telefonnummer zügig bearbeiten können.
Sehr geehrter Interessent,
durch das neue europäische Fernabsatzgesetz zum Schutz der Verbraucher sind wir als Makler verpflichtet, den Interessenten auf sein Widerrufsrecht hinzuweisen. Für diesen Nachweis ist es unabdingbar, dass Sie bei einem vereinbarten Besichtigungstermin eine Widerrufsbelehrung unterschreiben. Nur mit Ihrer Unterschrift und den ausdrücklichen Wunsch zur sofortigen Erfüllung des Maklervertrages kann die Besichtigung durchgeführt werden.
Selbstverständlich fällt auch weiterhin eine angegebene Maklerprovision nur für den neuen Käufer an. Gebühren für Auslagen werden von uns nicht erhoben.
Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilienring-nord.de.
Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Bundesland: Niedersachsen