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Zweifamilienhaus 300m zum Bahnhof Rissen von privat an privat
Kaufpreis: € 687.500,00
Wohnfläche: ca. 179 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 680 m²
Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 687.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 179 m²
Grundstück: ca. 680 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 70.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ergeschoss sowie Obergeschoss sind voneinander getrennt, das Obergeschoss besitzt einen gesonderten Eingang von außen.
Komplett neue Silikatwärmedämmung EG (12 - 14 cm Stärke). Wärmedämmausweis wird neu erstellt, ca 70Kw/h
Im Herzen von West-Rissen gelegenes Haus. Erdgeschoss 105 qm, 4 Zimmer (inkl. Wintergarten). Neue Heizungstherme, Boden Pitchpine, Thermopanefenster, 2 Kellerräume (je Geschoss 1), Küche mit allen E-Geräten, Vollbad, Südterrasse mit großem Restgartenanteil ca. 350qm für das EG. Wintergarten 8 qm. 3 x Stahlcarport 7x5m + 6x6m, davon 2 als Garage ausgeführt. Vordergarten. WEG-Grundstücksteil 685 qm inklusive Zufahrtsweg. Obergeschoss 72 qm, 2 Zimmer+ausgebauter Dachboden, Südbalkon 14 qm, Vollküche, Duschbad neuWanne möglich)
Ausstattungsbeschreibung
2 x Doppelcarports im Gesamtpreis enthalten + 6 Außenstellplätze möglich.
Lage
Rissen-West, Nähe Bahnhof Rissen S-Bahn ca. 300m, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. 40 Minuten Direktverbindung zum Flughafen, 30 Minuten zur City.
Sonstige Angaben
Sofort frei, Wohnungen auch einzeln erwerbbar. Es handelt sich um ein WEG - 1/5 Anteil mit gemeisamen Fahrweg zu den anderen Reihenhäusern
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen