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Zweifamilienhaus 18

Preis: 109.000,00

Region: Dernbach (Kreis Neuwied), Rheinland-Pfalz

Anzeige vom: 20 September, 13:06

ID: R1rZ5WN1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 109.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 500 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 109.000,00

Käuferprovision: Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 500 m²

Zimmer: 11

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1912

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 219.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus hat 2 separaten Wohnung mit je ca. 100 qm.

Im Erdgeschoss befindet sich Wohnung Nummer 1 mit Wohnküche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer einem Bad mit Wanne und Dusche. Sowie ein Gästebad.

Wohnung Nummer 2 erstreckt sich über 2 Etagen.
Im ersten Obergeschoss finden sie eine Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche.

Ein Studio, Kinderzimmer und Duschbad im Dachgeschoss machen die Wohnung komplett.

Im Keller gibt es zwei Kellerräume und einen Werkraum. Die Heizung befindet sich in einem separatem Raum der von außen zugänglich ist.

Das Dach ist voll ausgebaut und isoliert. Im gesamten Haus befinden sich Isofenster. Die Elektrik wurde bereits erneuert.

Der dazugehörige Garten bietet Zeit zum entspannen.

Lage

Dernbach ist eine Rheinland-Pfälzische Gemeinde in der Verbandsgemeinde Puderbach im Kreis Neuwied.
Die Autobahn A3 ist mit Ihren Auf- und Abfahrten nach nur ca. 1 Km erreicht.
Aus Richtung Frankfurt die Anschlussstelle 37 Dierdorf und aus Richtung Köln die Anschlussstelle 38 Neuwied.
Der ICE-Bahnhof im Montabaur liegt direkt an der A3 und ist nach 17 Km in ca. 20 min. zu erreichen.
Außerdem die Bahnhöfe Koblenz 34 Km und Neuwied 25 Km.
Die nächsten Flughäfen sind in Köln 85 Km und Frankfurt 110 Km.
Der nächste Verkehrslandeplatz für Sportflugzeuge ist in Dierdorf-Wienau ca. 7 Km

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Ausstattung:

EG Wohnung 1:

-Wohnküche
-Wohn-Esszimmer
-Schlafzimmer
-Bad (mit Wanne und Dusche)
-Gästebad

1 OG Wohnung 2:

-Wohnküche
-Schlafzimmer
-Wohnzimmer
-Bad (mit Wanne und Dusche)

Dachgeschoss:

-Studio
-Duschbad
-Kinderzimmer

Wohnung 1 im EG
Wohnung 2 im 1 OG und DG

Besichtigungstermine:
Damit Sie einen ersten Eindruck gewinnen, zeigen wir Ihnen gerne die Immobilie persönlich. Wir freuen uns über Ihren Anruf und vereinbaren unverbindlich mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Weitere interessante Immobilienangebote aus dieser Region finden Sie unter: www.avellino24.de.

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

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