Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Recklinghausen (Kreis)
Zweifamilien-Doppelhaushälfte mit 7 Zimmern in ruhiger und begehrter Lage von Dorsten-Hervest
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 144 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 572 m²
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 144 m²
Grundstück: ca. 572 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 158.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herzlichen Dank!
Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Zweifamilien-Doppelhaushälfte, die ca. im Jahr 1954 auf einem ca. 572 m² großen Grundstück massiv erbaut wurde. Das Objekt wurde ca. im Jahr 1966 durch ein Wohnzimmer erweitert. Ca. 2006/ 2007 wurde die Elektrik des Hauses erneuert, ca. 2004 erhielt das Haus eine neue Gasheizung.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, welches durch den vorhandenen Ofen zusätzlich beheizt werden kann. Hier besteht auch ein direkter Zugang zu Terrasse und Garten. Die Terrasse ist für die Errichtung eines Wintergartens vorbereitet.
Auf dieser Etage befinden sich zusätzlich ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche und einen Vorratsraum. Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgelegt, die übrigen Räume mit Teppich, Laminat und hellen Fliesen im Nassbereich.
Im Obergeschoss der Immobilie befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Die Böden, bis auf die Nassbereiche, sind mit Laminat versehen.
Die Immobilie, lässt sich auch aufgrund der vorhandenen Wohnfläche, ebenso gut als Einfamilienhaus nutzten. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, die Immobilie mit einem zweigeschossigen Anbau zu vergrößern.
Der Spitzboden ist ausgebaut und kann gut als Hobbyraum genutzt werden. Das Haus verfügt auch über einen Vollkeller und eine Garage.
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit Nähe zum Kanal in Dorsten-Hervest.
Alle gängigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Innenstadt von Dorsten liegt nur ca. drei Kilometer entfernt.
Eine Anbindung an die A31 und A43 ist gegeben.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen