**Zweifam-Haus in Planung! Zwei Generationen / Familien unter einem Dach!** 1

Kaufpreis: € 619.000,00

Wohnfläche: ca. 190 m²

Zimmer: 12

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 619.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 190 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

"Die Bau- und Grundstückspreise steigen weiter!" "Steigen Sie jetzt aus!"

"Familien aufgepasst! Projekt. Zweifamilienhaus, inkl. Grundstück!"

Bei zweigeschossiger Bauweise bis 300m² Wohnfläche möglich!

Das Beste, schlüsselfertig!
Alles inklusive: Bauplatz, Herstellung Außenanlagen, alle Baunebenkosten, hochwertige Fliesen, Parkett!

Einfach entspannt schlüsselfertig, inkl. Bauplatz, zum Festpreis bauen und nur einen Ansprechpartner!

Das bietet Ihnen zuverlässige Finanzierungssicherheiten!

Keine versteckten Kosten, da Festpreise bis zur Fertigstellung!
Keine Käuferprovision, da Kauf direkt vom Bauträger!

Bauvorbereitungen begonnen.

Hier hat Ihre ganze Familie und Hobbys Platz!

Attraktives und sonniges Zeifam.-Haus in grüner Wohnlage von Rudersberg-Steinenberg!

Das individuell planbare und geplante Zweifamilienhaus zeichnet sich durch eine ideale und familienfreundliche Raumaufteilung und solide massive Bauweise aus!

Gebaut wird in der Energiesparbauweise EnEv 2016 (ehem. KfW 70Bauweise).

Als Sonderwunsch wäre auch eine KfW 55 Bauweise möglich.

"Ruhiges und naturnahes Wohnen mit guter Luft!"
- Modernes Pult mit hellem DG-Studio
- Satteldach, auf Wunsch, nach Genehmigung möglich
- Sonnige und große Gartenterrasse bzw Balkon
- Unkomplizierte Infrastruktur
- KfW 70 Bauweise
- KfW 55 Bauweise auf Wunsch
- Helle Badezimmer und separate WCs mit Fenster
- Schicke Frühstücksterrasse möglich
- Einzelgaragen oder Carport, PKW-Stellplätze möglich
- Ruhige Wohnlage und naher Ortskern.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns jetzt sofort!

Vereinbaren Sie gleich Ihren Bauberatungstermin!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Mail!

Ausstattungsbeschreibung

Massive und hochwertige Bauweise.

Bodenbeläge mit Parkett und Fliesen.

Gerne erhalten Sie bei Kaufinteresse eine ausführliche Bau-/ Ausstattungsbeschreibung!

Für geschickte Hobbyhandwerker-/innen sind Eigenleistungen auf Anfrage möglich!

"Sicherheit durch schlüsselfertigen Kaufpreis!"

--Energieausweis in Bearbeitung!-

Lage

Herzlich willkommen,
im schönen, landschaftlich reizvoll gelegenen Rudersberg-Steinenberg im Wieslauftal!

"Gute Verkehrsanbindungen!"
Nur 8 Minuten nach Schorndorf und 20 Minuten bis Waiblingen und Fellbach!
Mit dem Auto ist man über die neue Umgehungsstraße schnell auf der B29 in Richtung Waiblingen, Stuttgart oder Aalen unterwegs.

Aber auch "ohne Auto" geht es stressfrei mit dem Bus oder Zug zur S-Bahn in die gleichen Richtungen, schnell zu Ihren Ortszielen, wie Schorndorf, Waiblingen, Fellbach & Stuttgart!

Steinenberg verfügt über die nötigten Dinge des alltäglichen Bedarfs.

Im Ort finden Sie Ärzte, Bankomaten, Spielplätze, Kindergarten sowie eine Grundschule oder auch der nicht weit entfernte Supermarkt für Ihren Einkauf.

Für`s weitere Einkaufen und Einkaufsbummeln, bietet Ihnen das nicht weit entfernte Schorndorf und Rudersberg viele Möglichkeiten.

Steinenberg liegt idyllische in der Mitte des Rems-Murr-Kreises, eingebettet in der wundervollen Natur- und Erlebnislandschaft und bietet Panoramablicke soweit das Auge reicht.

Die Anbindung zur Rudersberger Haupt-, Real- und Werkrealschule (Schulzentrum Rudersberg) ist ebenfalls nur von Vorteil und leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

"Urlaub daheim und Naherholungsbereich!"

Nicht weit entfernt erreichen Sie mit Ihrer Familie auch das "Freibad am Waldrand oder den Natursee im Wald", die sehr beliebt sind.

Weiter Interessantes:
Rudersberg-Steinenberg ist Gewinner des Preises: Kulturlandschaft (Schwäbischer Wald) des Jahres 2015/16, auch Rudersberg selbst, die mit rund 11.475 bewohnte Kleinstadt, gehört zu einer der größten Gemeinden im gesamten Rems-Murr-Kreis.

Jährlich gibt es beliebte Feste und Veranstaltungen, wie die Rudersberger Trachtennacht, die Motocross Weltmeisterschaft und die jährliche Freilufttheateraufführung an der Kirche in Steinenberg, sowie vieles mehr

Kurze Wege in den Ort, in die nahe Natur, grüne Wiesen mit Bächle und saftige Wälder, machen diese Wohnlage zu einer Besonderen.

Hier fühlen Sie sich mit Ihre Familie wohl!

Sonstige Angaben

Auch beim Verkauf oder Vermietung Ihrer derzeitigen Immobilie, sind wir gerne für Sie kompetent tätig!

Wir suchen zum Ankauf:
Mehrfam.-Häuser, Eigentumswohnungen, Bauplätze und Abbruchhäuser!