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Zweieinhalbgeschossiger Altbau aus den 1936er Jahren

Preis: 630.000,00

Region: Königs Wusterhausen, Brandenburg

Anzeige vom: 12 Juli, 4:05

ID: 2y7megd6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 630.000,00

Wohnfläche: ca. 280 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 2750 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 630.000,00

Käuferprovision: zzgl. 7,14% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 280 m²

Grundstück: ca. 2750 m²

Zimmer: 10

Objektbeschreibung

Baujahr: 1936, Energieträger: Gas, Heizart: Etagenheizung, 1998 saniert und 2012 modernisiert! Alle Fenster mit Rollläden (OG elektrisch) und Fliegenschutz. 3 Abgeschlossene Wohnungen mit Etagenheizungen. Keller ebenfalls mit Etagenheizung. Garage, Remise, Carport, Freisitze, Gewächshaus, überdachter Balkon in Grünlage. Mit 240m² Koi-Teich (Filter, Brunnen und Fontäne mit Licht), Streuobstwiese, vielen Obststräuchern und Blumenrabatten. Zur Zeit als Einfamilienhaus genutzt. Küche kann aber im OG wieder eingebaut werden. Dachgeschoss ideal als Einliegerwohnung oder für Pflegepersonal/Opair/Gäste. Mit Schlafalkoven über dem Treppenaufgang. Große Remise (6 x 16 m) mit Garage, Abstellraum (Müll und Holzlager) und Werkstatt. Dachgeschoss komplett neu wärmeisoliert und mit Dachflächenfenstern, aber ohne Heizung/Sanitär. Ideal für Yoga/Fitness oder Hobby. Gewächshaus mit "Heizhaus" als Abstell-/Geräteraum. Carport. Zwei überdachte Terrassen: Aludach und Gazebo, beide neu in 2016 als Grillplatz beim Haus und am Teich. 30 Obstbäume und vielzählige Obststräucher auf Streuobstwiese. Abgelaufene Baugenehmigungen (können aber wieder aktiviert werden) für zwei Häuser auf hinteren Trenngrundstücken (Teich/Streuobstwiese). Absolute Grünlage. Eingefasst von Gärten und einer Baumschule. Eigener Brunnen mit Bewässerungssystem für fast alle Pflanzen, Sträucher und Bäume. Zukunftssicher: Positiver Bauvorbescheid für Bebauungen auf möglichen hinteren Trenngrundstücken (Teich und Streuobstwiese) liegt vor. Baugesuch wird jetzt gestellt. Vielzählige Bewegungsmelder für Außenlicht. Alarmanlage mit Außenhautsicherung und Bewegungsmeldern. Landhausdiele, Holzofen in Whg. EG, Rollladen (im OG elektrisch) mit Fliegengittern, Küche OG wie neu, da noch nie benutzt. Grünlage. Von Gärten umgeben. Flughafen Schönefeld in nur 10 Minuten zu erreichen, der Ort liegt aber außerhalb der Flugkorridore und ist dadurch keinerlei Lärmbelästigungen ausgesetzt. BHF (Königs Wusterhausen ist das neue Bundesbahndrehkreuz im Berliner Umland) und Stadtmitte, A10-Center, Schulen, Krankenhaus, Polizei, Feuerwehr in fünf Minuten zu erreichen. Alle bekannten Verkaufsmärkte in der Nähe, teilweise fußläufig. Vielzählige Seen zum Baden und für Wassersport in 10 Minuten Entfernung. Haustyp Mehrfamilienhaus, Etagenanzahl 3, Wohnfläche ca. 280 m², Nutzfläche ca. 130 m², Grundstücksfläche ca. 2.750 m², Bezugsfrei ab sofort, Zimmer 10, Badezimmer 3, Garage/ Stellplatz Garage, Anzahl Garage/ Stellplatz 1, Baujahr 1936, Bauphase Haus fertig gestellt, Letzte Modernisierung/ Sanierung 2012, Objektzustand Saniert, Qualität der Ausstattung Gehoben.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Brandenburg

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