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Zweibrücken: Alles fussläufig erreichbar! Einfamilienhaus in praktischer Lage zu verkaufen
Kaufpreis: € 175.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 200 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 175.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 200 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1945/2008
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Wer hier wohnt, kann praktisch alles fußläufig erreichen. Bis zum Stadtzentrum sind es nur knapp
2 km, Metzgerei, Bäckerei, Friseur, Arzt, 2 Bushaltestellen, Kita und Grund- u. Hauptschule sind schnell erreichbar.
Weiterhin bietet das Haus genug Platz für eine Familie mit Kind. Die 130 m² Wohnfläche verteilen sich auf EG, OG und DG.
Betritt man das EG, steht man zuerst im Flur und Treppenhaus, rechts befindet sich eine Gästetoilette. Durch den Flur gelangt man geradeaus in die 4x6 m² große Küche an die ein großer Abstell- und Vorratsraum angeschlossen ist. Ebenfalls schließt sich an die Küche das Wohnzimmer mit Vorraum (zusammen 28 m²) an. Von hier aus kann man den überdachten Balkon betreten. Bei Bedarf könnte dieser auch ummauert werden, um ein zusätzliches Zimmer zu schaffen.
Das OG ist genauso geschnitten wie das EG. Ein großes Durchgangszimmer (über der Küche) ist das Verbindungsglied zwischen Treppenhaus und dem großen Elternschlafzimmer (über Wohnzimmer). Das Duschbad liegt über dem Vorratsraum. Eine kleine überdachte Terrasse liegt über dem Eingangsbereich.
Im OG wäre der ideale Ort für ein großes Kinder- oder Jugendzimmer.
Das DG ist gedämmt, ebenso wurden 2008 die Fenster, Heizung, Wasserleitungen und Stromleitungen erneuert. Die Heizung kann wahlweise mit Gas oder einem Pelletofen betrieben werden. Die Pellets können im Keller gelagert werden. So können Sie das ganze Haus für 4-5 € am Tag sehr warm halten. Im Keller befindet sich auch eine Garage.
Auf Wunsch des Eigentümers können wir leider keine Bilder vom Inneren des Hauses veröffentlichen. Sie können es sich aber gerne bei einem Termin anschauen.
Sonstige Angaben
Ansprechpartner:
Herr Martin Winkler,
mobil 0176 456 80 904
oder Büro Tel.: 0 68 94 96 62 43
EnEV und Widerrufsbelehrung:
Energieausweis nach EnEV in Vorbereitung
Die Widerrufsbelehrung zum neuen Widerrufsrecht finden Sie auf unserer Homepage www.strickerschmidt.com unter Impressum.