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Zweibrücken: 2- bis 3-Zimmer - Traumwohnung in historischer Gründerzeitvilla
Kaltmiete: € 695,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: kurzfristig beziehbar
Parkett, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 695,00Kaution: € 1.640,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 90 m²
bezugsfrei ab: kurzfristig beziehbar
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die hier angebotene helle moderne lichtdurchflutete Luxuswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich im 2. OG = DG einer im Jahr 2015 auf Neubaustandard sanierten Gründerzeitvilla aus dem Jahr 1815.
Das Villenanwesen mit insgesamt 4 exklusiv ausgestatteten Wohnungen steht in schöner ruhiger, dennoch zentrumsnaher Wohnlage von Zweibrücken mit herrlichem Ausblick über die Stadt.
Die großzügig aufgeteilte Topwohnung beeindruckt insbesondere durch ein herrliches Turmzimmer mit Sichtmauerwerk und indirekter Beleuchtung; die Dachschrägen der bis zum Dachverlauf nach oben offenen Studiowohnung sind mit hellgrauem Sichtgebälk mit weißer Schalung verkleidet.
Zu der Wohnung gehören 1 Kellerraum, 1 großer SW-Balkon sowie 2 Autostellplätze; zudem verfügt jede Wohnung im Haus über eine autarke Abrechnungsstation für Heizung und Wasser.
Ausstattungsbeschreibung
- Außenmauern: Bruch- und Ziegelsteinmauerwerk
- Außenwände sind von innen wärmegedämmt
- neues Dach incl. neuem Gebälk, Aufsparrendämmung
- neue Leitungsführungen für Elektro, Heizung, Wasser und Abwasser
- Gaszentralheizung, ausgeführt als Fußbodenheizung
- Warmwasserbereitung über Solaranlage und Wärmetauscher in den Wohnungen
- Isoverglaste Holzfenster, weiß
- Fensterbänke: innen verputzt, außen Sandstein
- Innentüren: weiß lackierte Stiltüren
- Fußböden: Eiche-Landhausdielen; Bad und Gäste-WC gefliest
- Innenwände: gefilzter Kalkputz
- Dachschrägen: hellgraues Sichtgebälk mit weißer Schalung
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar!
Mietpreis: 695,-- Euro zzgl. Nebenkostenvorauszahlung
Raumaufteilung:
DG:
offene Küche, großer Studioraum (Wohn-Esszimmer) mit Ausgang zu großem Südwestbalkon mit Fernblick, Bad (ebenerdig begehbare Dusche, Waschbecken, WC)