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*** Zwei-Zimmerwohnung zum kleinen Preis! ***
Kaufpreis: € 11.300,00
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 11.300,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1912
Objektbeschreibung
Diese Zwei-Zimmerwohnung können Sie für kleines Geld erwerben.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1912 in Massivbauweise errichtet wurde. Sie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 73 m², die sich auf eine Küche, ein Wohn- und ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer verteilen. Zusätzlich verfügt sie noch über einen Balkon, der zum Hinterhof des Hauses hin ausgerichtet ist.
Die Wohnung steht leer. Das gesamte Haus befindet sich in einem schlechten Zustand und wird nur teilweise genutzt. Es ist mit Investitionen im Haus und in der Wohnung zu rechnen! Wir können Ihnen gegebenenfalls noch zwei weitere Wohnungen im Haus anbieten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Unsere Dienstleistungen sind für Sie kostenfrei!
Ausstattungsbeschreibung
Bei der Wohnung ist mit Renovierungs- und Sanierungsarbeiten zu rechnen, die bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt wurden. Sowohl die Wohnung als auch das gesamte Haus, welches nur noch teilweise genutzt wird, weisen einen erhblichen Instandhaltungsstau auf. Das Objekt bietet sich "Immobilienprofis" zur Entwicklung an.
Lage
Die kreisfreie Stadt Duisburg liegt zugleich am Niederrhein und am westlichen Rand des Ruhrgebietes. Die Ruhrmetropole ist die fünftgrößte Stadt Nordrhein-Westfalens.
Duisburg ist mit seinen knapp 500.000,00 Einwohnern ein internationales Handels- und Logistikzentrum und hat einen optimalen Anschluss an das Straßen-, Schienen- und Wasserstraßennetz.
Mit dem unmittelbar hinter der Stadtgrenze gelegenen Rhein-Ruhr-Airport (Düsseldorf International), der sieben Bahnminuten vom Duisburger Hauptbahnhof entfernt liegt, gibt es zudem eine direkte Flughafenanbindung.
Das Kreuz Kaiserberg der Autobahn A 3, der damaligen Autobahnen A 2 und Autobahn A 430 wurde als "Spaghettiknoten" berühmt. Aus diesen beiden wurde mittlerweile die Autobahn A 40 (genannt "Ruhrschnellweg"). Weitere Autobahnen die zügig aus Duisburg zu erreichen sind, sind die A 42, die Stadtautobahn A 59, die A 57 im Westen sowie die A 524 als südliche Anbindung an das Kreuz Breitscheid.
Die Immobilie liegt im Duisburger Ortsteil Bruckhausen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden. Auch eine Anbindung an den ÖPNV ist gewährleistet.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Grundstücksfläche: 400,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen