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Zwei Zimmer-Wohnung mit 48 m² großem Balkon und Dachstudio
Kaltmiete: € 600,00
Wohnfläche: ca. 118 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 600,00Warmmiete: € 850,00
Nebenkosten: € 250,00
Kaution: € 1.800,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 118 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 176.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Von einer ansprechenden Diele mit charmantem Treppenaufgang kommen wir in den eigentlichen Wohnraum. Hier gibt es
drei Zimmer, die Küche und das Tageslichtbad. Über eine weitere Treppe gelangen wir in ein Studio mit Kamin (6kw), einer
kleinen Küche und einem Duschbad. Die Dachflächenfenster haben Rolläden. In der Hauptwohnung haben isolierverglaste Holzfenster weiß gestrichen. Die Türen sind noch stilgerecht vorhanden und ebenfalls weiß gestrichen. Der Eingangsbereich und die großzügige Treppe in das OG sind im Originalholz beibehalten und teilweise gestrichen. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze. Eine Garage kann nach Absprache bereitgestellt werden.
Ausstattungsbeschreibung
Die drei Zimmer im OG sind mit einem hochwertigen Vinylboden ausgelegt. Vom Wohnzimmer haben wir Zugang auf den ca. 48 m² großen Balkon. Das Bad ist gefliest. Hier haben wir ein WC, eine Badewanne, eine Dusche und einen Waschtisch mit Bademöbeln. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Über eine weitere Treppe kommen wir in das Dachstudio mit einer kleinen Küche und einem Kamin. Hier haben wir noch ein Tageslichtduschbad mit Dusche, Waschtisch und einem WC.
Die Wohnung eignet sich für ein Ehepaar mit einem Teenager oder nur zwei Personen. Die Wohnung ist bezugsfrei.
Lage
Diese Drei-Zimmer-Wohnung mit Studio liegt in Stadtrandlage von Achern (Kernstadt).
Die große Kreisstadt ACHERN ist die geographische Mitte Badens und hat ca. 26.000 Einwohner. Am Fuße der höchsten Erhebung des Nordschwarzwaldes, der Hornisgrinde (1.164 m ü.M.), zeigt die Stadt ein facettenreiches Bild.
Eines der herausragenden Merkmale für Achern ist der in allen Branchen bestens vertretene Einzelhandel. Viele dieser Geschäfte sind noch Inhabergeführt und haben ein besonderes Verhältnis zu ihren Kunden. Das reichhaltige Angebot reicht von A wie Angeln bis Z wie Zweirad und zieht viele Gäste aus der nahen und fernen Umgebung nach Achern. Immer wieder wird die hohe Beratungsqualität, der Service und die Vielfalt der Geschäfte gelobt.
Besonders hervorzuheben ist das große, meist kostenfreie, Angebot an Parkplätzen. Oft liegen sie so günstig, dass lange Wege in Achern ein Fremdwort sind. Diese besonderen Merkmale schaffen eine hohe Kaufkraftbindung. Gefördert wird diese auch durch verschiedenste Veranstaltungen von "Achern aktiv", der Vereinigung des Acherner Einzelhandels und Gewerbes.
Über die Grenzen bekannte Bauernmärkte, verkaufsoffene Sonntage und Sonderveranstaltungen wie zum Beispiel "Public Viewing" zu Fußball Welt- und Europameisterschaft steigern die Popularität von Achern - der Einkaufstadt mit Herz.
Diese Philosophie wird auch von der Stadt Achern mitgetragen. Die Stadt Achern und "Achern aktiv" sehen in der Erhaltung eines lebendigen Einzelhandels und einer ebenfalls lebendigen Innenstadt ein wichtiges Kulturgut.
Sonstige Angaben
Heizungsart:
Ölzentralheizung
Stellplatzart:
2 Stellplätze
Hinweis:
Alle Angaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters. Sie sind nur soweit möglich geprüft und erfolgen nur nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für Richtigkeit.