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Zwei-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Preis: 333.000,00
Region: Westerland, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 2 Februar, 6:21
Aufrufe: 1
ID: Dynar3D1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 333.000,00

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 333.000,00

Käuferprovision: 5,95 %

Hausgeld: € 223,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 77.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im Süden Westerlands, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt.

Im ersten Obergeschoss einer gepflegten Anlage mit acht Parteien verfügt die sehr gepflegte Wohnung über eine Wohn-/Nutzfläche von etwa 64 m². Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die Küche, das großzügige Wohnzimmer mit Südbalkon sowie das Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz und ein Abstellraum im Keller. Ein Fahrradkeller steht der Gemeinschaft zur Verfügung.

Lage

Westerland - mittendrin & doch direkt am Meer. Die Inselmetropole bietet Insulanern wie Gästen mit zahlreichen Boutiquen, Restaurants und Sehenswürdigkeiten alle verführerischen Möglichkeiten einer Großstadt und hat dennoch den ursprünglichen, dörflichen Charme bewahrt. Die fast vier Kilometer lange Promenade und der weitläufige, breite Weststrand laden zum flanieren und entspannen ein. Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend Westerlands, das Zentrum und der Strand sind dennoch in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 77,00, Gas, Baujahr: 1993

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Sylt Immobilien GmbH & Co. KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
EV Sylt Immobilien GmbH & Co. KG ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH.

Stichworte:
Gesamtfläche: 64,00 m², vermietbare Fläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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