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Zwei Wohnungen unter einem Dach- DHH in Wieck
Kaufpreis: € 179.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 220 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 220 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2008
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Sie möchten sich noch verwirklichen und Ihr handwerkliches Geschick bzw. Ihre Eigengestaltung vorweisen- dann haben wir jetzt genau die richtige Immobilie für Sie.
In ruhiger Wohnlage von Wieck befindet sich diese DHH, sie wurde 2008 in Holzständerbauweise errichtet. Dort befinden sich zwei separate Wohneinheiten, Erdgeschoss und Onbergeschoss.
Die Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in der Ausbauphase, alle Versorgungsleitungen liegen an, die Heizung im Erdgeschoss versorgt beide Wohnungen mit Wärme. Es besteht im EG noch die Möglichkeit, eine Fußbodenheizung einzubauen, der Fußbodenaufbau ist noch nicht erfolgt.Geplant sind von der räumlichen Aufteilung ein Flur als Eingangsbereich, ein Bad sowie ein großer Wohn-/Schlafraum, dieser ist mit einem Kaminofen bereits ausgestattet. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich noch ein kleinerer heller Wohnraum.
Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut, hier sind kleinere Renovierungsarbeiten notwendig. Das Dachgeschoss erreicht man über eine behelfsmäßige Stahltreppe, dort befindet sich ein kleiner Balkon und anschließend gelangt man in den Wohnbereich mit offener Küche, in ein Duschbad und den Schlafraum im unteren Bereich, über eine 1/2 gewendelte massive Holztreppe gelangt man in den Spitzboden, wo ebenfalls noch eine Schlfraum untergebracht ist.
Es besteht die Möglichkeit, bei der oberen Wohnung einen Balkon in westlicher Ausrichtung zusätzlich anzubauen. Natürlich können Sie auch die beiden Wohnungen zu einer großen Wohnung umgestalten. Hier ist Ihr handwerkliches Können gefragt.
Die Zufahrt zu dem Grundstück erfolgt über eine Stichstrasse, von den angrenzenden Eigentümern mitbenutzbar. Die Zuwegungen sind gepflastert, mit Rasengittersteinen belegt oder mit Rasen versehen. Das Grundstück ist mit einem Zaun umfriedet, mit Rasen und kleiner Blumenrabatte angelegt.
Ausstattungsbeschreibung
Fenster/Türen: Kunststoffelemente mit innenliegenden Sprossen, Innentüren sind massive Holztüren in Landhausoptik, Hauseingangstür ebenfalls Kunststoff mit 5fach Verriegelung
Heizung: Brennwertkessel auf Erdgasbasis, Warmwasserbereitung im OG über Elektroboiler, zusätzlich im EG ein Kaminofen
Öffentliche Versorgung Wasser, Abwasser, Strom, Gas
Lage
Das Fischerdorf Wieck liegt auf der Halbinsel Fischland- Darß- Zingst am Bodstedter Bodden. Es ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem reionen Wohngebiet, abseits der Japtstrasse des Fischerdorfes.
Sonstige Angaben
Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch und zur Besichtigung zur Verfügung.
Bei Interesse schicken wir Ihnen gerne die Objektadresse und das vollständige Exposé.
Bei schriftlichen Anfragen (E-Mail, Fax oder Brief) bitten wir Sie, Ihre Angaben vollständig mit Namen, Adresse sowie Telefonnummer zu versehen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas