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Zwei Wohneinheiten mit Gästewohnung

Preis: 279.000,00

Region: Saterland, Niedersachsen

Anzeige vom: 19 September, 1:49

ID: K6BxVLky

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 279.000,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 3650 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 279.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 220 m²

Grundstück: ca. 3650 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 50.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In reizvoller Außenbereichslage auf ca. 3607 m² Grundstück befindet sich dieses Neubauprojekt. Die hochwertig ausgestattet Immobilie kann als Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt werden. Es sind drei Einbauküchen vorhanden. Wohlfühlen auf ca. 220 m² Wohnfläche mit vielen Räumlichkeiten als Rückzugsmöglichkeiten.

Ausstattungsbeschreibung

Einbauküche
Gästewohnung:
Wohnküche, Schlafzimmer, Bad

Wohnung 1 Erdgeschoss:
Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Flur, Diele, Abstellraun, Bad, Gäste-WC, Terrasse

Wohnung 2 Obergeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Flur, Gäste-WC, Bad, zwei Schlafzimmer, HWR

Lage

Alleinlage im Außenbereich, der Ortskern (Rathaus) liegt nur 3 km entfernt, die Infrastruktur ist sehr gut : Versorgungseinrichtungen - Fachärzte - Schulen - Kindergarten u. Krippen - sportliche Angebote ( Schwimmbad, Tennisplatz) - Busverbindungen - kulturelle Angebote. Gute Anbindung zur B 401 Oldenburg -Meppen.

Sonstige Angaben

* Bäder mit hochwertigen Fliesen, alle anderen Räume sind mit einem Designbelag ausgestattet
* für jede Wohnung wurden separate Anschlüsse für Wasser, Gas, Strom und Telefon installiert
* es gibt je Wohnung eine eigene Heizungsanlage und eine Einbauküche
* die beiden Wohnungen verfügen im Bad über eine begehbare Dusche und eine Badewanne
* in der Einliegerwohnung ist eine begehbare Dusche vorhanden
* lichtdurchflutetes Obergeschoss mit bodentiefe Fenster und große Dachfenster
* Räumlichkeiten sind barrierefrei und altersgerecht
* das Objekt kann als EFH- oder ZFH/Mehrgenerationshaus mit Gästewohnung genutzt werden
* Klein-Kläranlage nach neusten EU-Richtlinien ist vorhanden
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Nutzfläche: 79,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

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