Zwei Wohn- und Geschäftshauser in Mengen zentral in der Innenstadt 1

Preis: € 215.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Preis: € 215.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Objektbeschreibung

Kaufpreis: VB 215.000 EUR
Zimmer: 12
Wohnfläche ca.: 300,00 m²
Ladenfläche ca. 360m²
Grundstücksfläche ca.: 410,00 m²
Hauptkriterien
Haustyp: Zwei Doppelhaushälfte mit Verkaufsladen mit separaten Eingängen.
Etagenanzahl: 3
Zimmer: 12 und zwei Verkaufseinheit
Badezimmer: 2
Gäste-WC: 2
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Bausubstanz
Baujahr: ca. 1900
Objektzustand: Sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Normal
Heizungsart:: Zentralheizung Öl

Energieausweis in Vorbereitung
Objektbeschreibung
Die Hauser verfügt im EG über eine zwei Verkaufseinheit und im OG über eine Wohneinheit.
Die Verkaufseinheit erstreckt sich über 360m², können auch getrennt genutzt werden da es sich hier um zwei Haushälften handelt.
Erste Wohnung mit ca. 120 m² hat 3 Zimmer, Küche und Bad und WC. Dazu kommt noch ein Balkon.
Zweite Wohnung mit ca. 180 m² hat 3 Zimmer, Küche und Bad und WC. Dazu kommt noch ein Balkon.
Dachgeschoss wäre noch Ausbaubar.
Im Keller hat die Objekte einen Heizungsraum und zwei Kellerräume.
Die Fenster sind teilweise alt und teilweise erneuert.
Das Wohnhaus wurde ca. 1900 in der Stadtmitte in Mengen erbaut, im Laufe der Jahre wurde immer wieder Angebaut und erneuert.
Derzeit befindet sich das Objekt im Sanierungsgebiet von Mengen, es besteht hier die Möglichkeit einen Zuschuss von der Stadt Mengen zu erhalten.
Verkauft wird mit Inventar.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich zentral in Mengen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 400,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen