Zwei vermietete Gewerbehallen in günstiger Lage mit ca. 15.000 qm Grundstück zu verkaufen

Preis: € 650.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 1620 m²

Kostenübersicht

Preis: € 650.000,00

Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises (inklusive gesetzl. MwSt.) zahlbar vom Käufer inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Halle 1:
- Schöne 720 qm große Halle
- Anlieferung durch 3,80 m x 4 m Tor perfekt möglich
- Viel Helligkeit durch viele Fenster
- Perfekt zum Produzieren oder Lagern geeignet
- nicht beheizbar
- Decke ist isoliert
- Bezug nach Vereinbarung/ Halle muss noch geräumt werden
- Viele Parkkapazitäten vor dem Gebäude
- Optimal geeignet für Tischler, Schreiner, Sanitärunternehmen, Dachdecker usw.

Halle 2:
- Ca. 900 qm große Halle
- Viel Helligkeit durch viele Fenster
- Perfekt zum Produzieren oder Lagern geeignet
- beheizbar

Derzeitig sind beide Hallen vermietet, über die genauere Situation berichte ich Ihnen gerne auf konkrete Nachfrage.
Das gesamte Grundstück verfügt über ca. 15.000 qm Grundstücksfläche. Eine weitere Bebauung von ca. 4.000 qm ist bereits von der Stadt genehmigt und liegt dem Eigentümer vor.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne unter der 0151-40120120 zur Verfügung.

Lage

Verkehrsanbindung, öffentliche Verkehrsmittel Die Stadt Horstmar beheimatet mit dem Ortsteil Leer ca. 6.750 Einwohner und liegt in der nördlichen Randzone der Baumberge. Die Flächenausdehnung beträgt 44,75 qkm. Die Höhenlage variiert zwischen 153 Meter (Schöppinger Berg) und 60 Meter über NN. Horstmar gehört zum Kreis Steinfurt und grenzt im Westen unmittelbar an den Kreis Borken und im Süden an den Kreis Coesfeld.

Horstmar liegt ca. 25 Autominuten vom Oberzentrum Münster entfernt. Über zwei Landesstraßen ist Horstmar an die größeren Städte im Umland angebunden (Münster, Coesfeld, Ahaus) Die L 579 verläuft über eine Umgehungsstraße südlich der Ortslage von Horstmar und sorgt für eine gute Anbindung an die Autobahnen A 1 Richtung Dortmund/Bremen (ca. 20 Minuten) und die A31 (ca. 20 Minuten) Richtung Ruhrgebiet , das in ca. einer dreiviertel Autostunde mühelos zu erreichen ist.

Der Regionalflughafen Münster/Osnabrück liegt etwa 30 Autominuten von Horstmar entfernt. Der Öffentliche Personennahverkehr wird bestimmt durch die Schnellbuslinie Winterswijk - Münster, die im Stundentakt, zeitweise im halbstündigen Takt, Horstmar bedient. Besonders für Berufspendler nach Münster ist diese Schnellbuslinie sehr interessant.

Die Nachtbuslinie N6 sorgt dafür, daß auch in der Freizeit am Samstagabend die Nutzung des Öffentlichen Personennahverkehrs ermöglicht wird und ist besonders für Jugendliche und junge Erwachsene sehr attraktiv.

Sonstige Angaben

Hinweis zu den Objektdaten:
Die hier dargestellten Flächendefinitionen, Daten und sonstige Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen und schließen jegliche Haftung aus.

Anfragen & Besichtigungen:
Sie haben Fragen zu dem Immobilienangebot oder wünschen einen Besichtigungstermin? Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich in einem gemeinsamen Ortstermin von dieser tollen Kaufgelegenheit begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr Ansprechpartner zu diesem Angebot:

Herr Maximilian Scherlitzky (L & S Immobilien)
Telefon: 0251 - 41 93 82 48
Fax: 0851 - 22 60 62 39

E-Mail: [email protected]
Web: www.l-s-immobilien.de

L & S Immobilien
Zum Guten Hirten 23b
48155 Münster

Lubig & Scherlitzky Immobilien (L & S Immobilien)
Handelsregister: Amtsgericht Passau, HRB 8926
USt-IdNr.: DE 288626867, GF: Jan Lubig & Maximilian Scherlitzky

Stichworte:
Gesamtfläche: 1620,00 m²