Zwei schöne Häuser auf einem Grundstück! Für die große Familie

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 623 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: 3,57%

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 623 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970/1996

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das ca. 100 qm große mit 3ZKB Haupthaus wurde 1970 gebaut und 1996 wurde ein ca. 100 qm mit 3 ZKB Haus angebaut. Die Verbindung beider Häuser ist der Keller und Heizungsraum. Die ideale Immobilie für eine Familie mit Oma und Opa oder auch "wohnen und arbeiten unter einem Dach" geeignet.
Der moderne lichtdurchflutete Anbau hat folgende Aufteilung: Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste WC und ein Garderobenbereich. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie zur offenen Galerie mit Balkon die als Kosmetikstudio genutzt wurde. Durch die Abgrenzung um eigentlichen Wohnbereich ist hier eine optimale Aufteilung für einen gewerblichen Raum gegeben. Der Wohnbereich im Erdgeschoss hat ein sehr gemütliches Wohnzimmer mit schönem Holzboden und einer offenen Wohnküche mit Zugang zur Terrasse. Das Schlafzimmer hat einen begehbaren Kleiderschrank und das kleine aber feine Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne ist in einem hochwertigen und gepflegten Zustand. Die gemeinsame Ölzentralheizung bekam erst vor kurzem einen neuen Brenner.
Beschreibung vom 1970 gebauten ca.100 3ZKB Haupthaus: Vom Eingangsbereich gelangt man rechts in die zwei Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne. Links von der Diele gelangen Sie in das große Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum circa 28 qm überdachtem Balkon mit wunderschönem Weitblick ins Grüne. Die Kochküche grenzt an das Wohn-/Esszimmer und verfügt über einen Strom- und Gasanschluss. Diese zwei Häuser bieten Ihnen eine Gesamtgrundstücksfläche von 623 qm mit 4 Garagen und 2 Stellplätze. Gerne werden wir Ihnen dieses interessante Objekt vorstellen.

Lage

Dieses schöne Anwesen befindet sich im schönen Eppelborner Ortsteil Dirmingen. Dirmingen besticht durch sein schöne und zentrale Lage. Der Ortsteil verfügt über eine eigene Autobahnanbindung (A1), einen Bahnhof (5 gehminuten), kleinere Geschäfte, Kindergarten und eine Grundschule. Größere Geschäfte und weiterführende Schulen finden sie im benachbarten Eppelborn und Marpingen.
Sehr ruhge und schöne Lage

Sonstige Angaben

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
www.immo66.de

Energieausweis:
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.