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Zwei schöne Häuser am Land
Kaufpreis: € 78.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 870 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 78.000,00
Käuferprovision: 4,76 % vom Netto-Verkaufspreis (inkl. 19% MwSt.)Maklerprovision (Maklercourtage) ist für den Käufer fällig sobald der Kaufvertrag von einem Notar / einer Notarin beurkundet wurde.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 870 m²
Zimmer: 7
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Hauptenergieträger: Kohle
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Der Energieausweis wurde bestellt und wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.
Das etwa 1958 fertig gestellte Einfamilienhaus, mit ca. 105 m² Wohnfläche, umfasst Keller-, Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Bauweise des Gebäudes ist massiv mit Bimssteinmauerwerk und Stahlbetondecken über den Geschossen.
Im Erdgeschoss wurde ein Wohn- und Essraum angelegt, Küche, Speisekammer, Bad, Diele und Windfang. Das Dachgeschoss verfügt über Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Abstellraum als möglichen Badausbau, Diele und Balkon.
Das Satteldach ist mit Kunstschiefer eingedeckt. Zum Kellergeschoss führt eine Massivtreppe, das Dachgeschoss wird über eine Holztreppe erreicht. Die Außenwände sind verputzt, gestrichen sowie teilweise verkleidet.
Im Jahr 1974 wurde an der nordöstlichen Gebäude-Ecke ein nicht fertig gestellter Anbau, mit ca. 75 m² Wohnfläche, angefügt. Der Anbau umfasst ebenfalls Unter- (teilweise Garagen und Keller) und Obergeschoss sowie ein Dachgeschoss.
Im Obergeschoss-Anbau sind Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Diele vorgesehen. Der Dachboden kann auch ausgebaut werden, derzeit fehlen jedoch die Dämmung der Sparren und ein eigener Treppenzugang.
Es ist der Rohbau fertiggestellt und es sind die Innenwände in dem Obergeschoss überwiegend mit Rigips-Platten ausgekleidet. Der weitere Innenausbau wurde, mit Ausnahme der ISO-Fenster, nicht ausgeführt.
Ausstattungsbeschreibung
Die Heizung erfolgt über einen Festbrennstoff-Ofen. Fenster im Haus sind teilweise einfach verglast, Kunststoff-Rollläden sind überall vorhanden.
Böden sind mit Teppichbelag, PVC und Holzdielen versehen.
Lage
Bermel gehört zur Verbandsgemeinde Vordereifel in dem Landkreis Mayen-Koblenz und zählt etwa 370 Einwohner. Der Lagebereich ist geprägt durch eine offene, eingeschossige Bebauung, überwiegend zuzüglich ausgebautem Dachgeschoss.
Überörtliche Verkehrsverbindungen sind mit dem Linienbus gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 400 m von dem Objekt entfernt.
Die Güter des täglichen Bedarfs, Kindergarten und ärztliche Versorgung sind in dem nahen Monreal oder Mayen verfügbar. In Nachtsheim sind Grundschule und Gesamtschule zu erreichen. Gymnasium und Krankenhaus sind in Münstermaifeld und in Mayen vorhanden.
Sonstige Angaben
Bitte senden Sie mir Ihre schriftliche Anfrage zu. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Da ich sehr viel unterwegs bin, erreichen Sie mich am besten unter der Mobil-Nummer.
Wenn Sie einen Anrufbeantworter erwischen, dann nennen Sie den Grund Ihres Anrufes und Ihren Namen, ich werde schnellstmöglich zurück rufen.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Mobil: 01522 - 86 52 636
Büro: 02652 - 93 62 21
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.