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Zwei repräsentative Einfamilienhäuser in ruhiger Lage 1

Preis: 299.000,00
Region: Herzhorn, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 9 Juni, 12:51
Aufrufe: 1
ID: L4EjDWd6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 299.000,00

Wohnfläche: ca. 107.73 m²

Grundstück: ca. 1331 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 107.73 m²

Grundstück: ca. 1331 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1933, 1998

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Die beiden Wohnhäuser sind ca 6 m. voneinander getrennt. Durch ein Doppelcarpot sind jedoch beide verbunden. Die Ausführung erfolgte massiv, aufgrund der 1-geschossigen Bauweise ist durch den Ausbau des Dachbodens mehr Wohnraum geschaffen worden. Die Häser befinden sich in einem guten Zustand. Anfallende Instandhaltungen und auch vorbeugende Wartungsarbeiten wurden immer rechtzeitig durchgeführt.

Das erste Haus hat ca. 75,00m² und besteht im Erdgeschoss aus Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC; und im Dachgeschoss aus Schlafzimmer und Vollbad.

Das zweite Haus hat ca. 107,73m² Wohnfläche und besteht, im Erdgeschoss aus Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wintergarten, Gäste-WC, Abstellraum. Im Dachgeschoss finden Sie ein offenes Büro ein Schlafzimmer und ein Vollbad.

Lage

Herzhorn ist eine Gemeinde im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein. Auf 1.243 ha Gemeindefläche leben hier ca. 1.067 Einwohner. Die nächstgrößeren Städte sind Glückstadt (4 km) Elmshorn (17 km), Itzehoe (20 km), Hamburg (59 km), Heide (69 km) und Sankt Peter-Ording (96 km). Über die Anschlussstelle 13 Horst/Elmshorn verfügt Herzhorn über eine Anbindung an die Autobahn A23 Heide - Hamburg.
Des Weiteren verfügt Herzhorn über einen Bahnhof, der von der Regionalbahn in Richtung Itzehoe/Husum - Hamburg bedient wird.

Am Marktplatz befinden sich ein Kindergarten sowie die Grundschule von Herzhorn. Weiterführende Schulen sind in der nahegelegenden, ca. 3,6 km, größeren Stadt Glückstadt vorhanden. Eine Gemeinschaftspraxis von Ärzten, eine Apotheke, ein Elektroinstallationsbetrieb und ein Lebensmittelgeschäft mit Bäckerei sind ebenfalls in Herzhorn zu finden.

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