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ZWEI oder EIN Sonnen Grundstück in RUHIGER ZENTRALER LAGE je 476 qm und 448 qm

Preis: 171.000,00
Region: Bergheim, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 28 September, 10:44
Aufrufe: 2
ID: g1mOm7q4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 171.000,00

Grundstücksfläche: ca. 924 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 171.000,00

Käuferprovision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % (incl. Mehrwertsteuer). Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage der Beurkundung.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 924 m²

Lage

Sie wohnen hier in Bergheim-Oberaußem. Der Ort Oberaußem verfu¨gt u¨ber alle Infrastrukturellen Einrichtungen wie z.B. A¨rzte, Banken, Apotheken, Discounter, Restaurants, Schulen, Kindergarten und vieles mehr. Fu¨r die Freizeit stehen Sportsta¨tten, Schwimmbad, Tennispla¨tze ausreichend zur Verfu¨gung. Die Anbindungen an die Autobahn A61 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die o¨ffentliche Busanbindung bringt Sie nach Horrem zum S-Bahnanschluss.

Sonstige Angaben

Grundstück je 476 qm bzw. 448:
Grundstück je 476 qm bzw. 448 qm oder Gesamt mit 924 qm

Dieses Sonnengrundstück liegt im Herzen von Bergheim - Oberaußem

können getrennt als auch im gesamten gekauft werden.
Teilung liegt bereits vor.

Gesamt Preis für beide Grundstücke 171.000,- Euro

Erschließungskosten wurden bereits gezahlt. Strom, Wasser sowie Gas liegen bereits vor. Regenwasser Rückhaltebecken Gebühr 1/10 der Grundsteuer, dafür entfällt die Regenwasser Gebühr.

Bei gesamt Grundstück: Ist eine Bebauung mit einem frei stehendem Keller (als Wohnraum nutzbar), ein Geschoss und einem Dachausbau, Fristhöhe von 9,30 m, Dach von 38 Grad ist laut Bebauungsplan möglich. Bebaubarefläche von 18 m x 12,50 m und 2 Garagen.

Bei geteiltem Grundstück, sind Doppelhaushälften von 9 m x 12,50 m tiefe im Bebauunsplan vorgesehen .
Je eine Garage.

Eine zusätzliche Garage kann für 10.000,- dazu gekauft werden.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % (einschließlich Mehrwertsteuer). Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage der Beurkundung. Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Neugierig geworden ? ?
Dann rufen Sie uns unter Tel. 02234 - 251 73 49 an
und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Zwei Grundstücke oder eins:
Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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