Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Amberg

Zwei Neubau-DHH in moderner Architektur mit hochwertiger Ausstattung!

Preis: 399.500,00
Region: Amberg, Bayern
Anzeige vom: 21 September, 9:34
Aufrufe: 2
ID: w6eDljK4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 399.500,00

Wohnfläche: ca. 155 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 301 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 399.500,00

Käuferprovision: ohne zusätzliche Käuferprovision inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 155 m²

Grundstück: ca. 301 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In einem ruhigen Wohngebiet, an einem Ausläufer des Mariahilfberges, entstehen hier zwei moderne Doppelhaushälften in sehr ansprechender Architektur.

Große Fensterfronten sorgen auf beiden Ebenen für sehr helle Räume und ein tolle Wohnatmosphäre.

Aufteilung HAUS 1:

Erdgeschoss:

Wohnen/Kochen/Essen ca. 40,48m²
WC/Technik ca. 8,13m²
Flur ca. 7,03m²
Terrasse ca. 30,46m²/4 = ca. 7,62m²
Garage im Haus

Obergeschoss:

Kind 1 ca. 14,77m²
Kind 2 ca. 16,24m²
Schlafen ca. 17,06m²
Umkleide ca. 6,40m²
Bad ca. 14,31m²
Bad 2 ca. 5,00m²
Flur ca. 9,66m²
Balkon ca. 17,00/2 = 8,50m²

WOHNFLÄCHE GESAMT

ca. 155,20m²

Grundstücksanteil: ca. 301m²

KAUFPREIS HAUS 1: 399.500,- Euro

Aufteilung HAUS 2:

Erdgeschoss:

Wohnen/Kochen/Essen ca. 51,06m²
WC/Technik ca. 7,96m²
Flur ca. 8,02m²
Terrasse ca. 28,65m²/4 = ca. 7,16m²
Doppelgarage

Obergeschoss:

Kind 1 ca. 17,96m²
Kind 2 ca. 13,99m²
Schlafen ca. 8,99m²
Umkleide ca. 7,31m²
Bad ca. 13,18m²
Bad 2 ca. 5,74m²
Flur ca. 15,31m²
Balkon ca. 17,00/2 = 8,50m²

WOHNFLÄCHE GESAMT

ca. 165,18m²

Grundstücksanteil: ca. 353m²

KAUFPREIS HAUS 2: 439.000,- Euro

Ausstattungsbeschreibung

- Massivbauweise

- KfW 70 Standard

- Gasheizung mit Solarpaket

- Fußbodenheizung

- Zusätzlicher Kamin für Festbrennstoffe

- 3-fach-Verglasung

- Hochwertige Fliesen im Sanitärbereich

- großzügige Terrasse

- Garage mit Anschluss für Elektro-Autos

- Kontrolliertes LTM-Frischluftsystem

- Sonnenschutzanlagen - Raffstore bzw. Rolladen

- Dachbegrünung

- Kaufpreis inkl. Hausanschlüsse (Kanal, Strom und Gas)

- Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen, sowie die Malerarbeiten sind in Eigenleistung zu erbringen

Lage

Wegen der guten Lage des Objektes ist die Stadt mit allen Verkehrsmitteln schnell und einfach zu erreichen.

Über die Autobahn A6 lässt sich z.B. aber auch der Ballungsraum Nürnberg-Fürth-Erlangen in Kürze erreichen; in nur 40 Minuten befinden Sie sich am internationalen Flughafen Nürnberg.

Auch die Städte München (180km), Regensburg (65km) und Prag (200km) sind über sehr gute Verkehrsanbindung schnell zu erreichen.

Zudem zählt der ehemalige Regierungssitz der Oberpfalz zu einer der besterhaltensten mittelalterlichen Stadtanlagen Europas

Sonstige Angaben

Für Fragen sowie für die Vereinbarung eines Termines stehen wir Ihnen unter der Tel.-Nr.: 0941/30770-11 (Hr. Meinlschmidt) gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns Ihnen dieses Objekt ohne zusätzliche Käuferprovision anbieten zu können.

Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Wir freuen uns auf baldige Nachricht von Ihnen!

Immobilienmakler:

Thomas Meinlschmidt
Prüfeninger Schloßstr. 2,
93051 Regensburg

Tel.: 0941 30 77 0-110
Fax: 0941 30 77 0-17

Email: [email protected]

Aufsichtsbehörde:

Stadt Regensburg
Johann-Hösl-Str. 11
93053 Regensburg

USt.-Id.: DE 235 08 94 54

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung In einem ruhigen Wohngebiet, an einem Ausläufer des Mariahilfberges, entstehen hier zwei moderne Doppelhaushälften in sehr ansprechender Architektur. Große Fensterfronten sorgen auf beiden Ebenen für sehr helle Räume und ein tolle
Objektbeschreibung Sie mögen es exclusiv, mit hochwertiger Ausstattung in Top-Lage? Dann sind Sie hier genau richtig! In zentraler Lage Rastedes präsentieren wir Ihnen den Neubau moderner Doppelhaushälften mit erstklassiger Ausstattung und großzügige
Objektbeschreibung Sie mögen es exclusiv, mit hochwertiger Ausstattung in Top-Lage? Dann sind Sie hier genau richtig! In zentraler Lage Rastedes präsentieren wir Ihnen den Neubau moderner Doppelhaushälften mit erstklassiger Ausstattung und großzügige
Objektbeschreibung Dieser moderne, energieeffiziente Neubau, bestehend aus zwei Gebäudeteilen, verfügt über 24 Wohnungen mit durchdachten, praktischen Grundrissen und überwiegend Wasserblick. Mit 2-5 Zimmern sowie 2 Maisonetten ist für jeden Anspruch
Neubau am Lindenauer Hafen mit moderner Architektur, eigenerTiefgarage, großen Balkonen / Terrassen und überwiegend Wasserblick . Familienwohnungen für jeden Anspruch mit exklusiver Ausstattung. Objektbeschreibung Dieser moderne, energieeffiziente Ne
Objektbeschreibung Gemütliche Wohnungen mit hochwertiger Komfortausstattung und einem Hauch von Eleganz erwarten Sie im SonnenDuett, dem Rückzugsort mit modernem Flair im Süden Erlangens. Das Neubauensemble begeistert seine Bewohner mit einem Wohlfüh
Objektbeschreibung Willkommen in einem wunderschönen, neu erbauten Mehrfamilienhaus in Dresden- Trachenberge. Es wurde mit viel Liebe zum Detail geplant. Die hochwertige Ausstattung sowie die interessanten und zweckmäßigen Grundrisse lassen keine Wün
Objektbeschreibung Das Wohnhaus wurde nach den Vorstellungen der Eigentümer individuell als Fertighaus (Massa-Haus) erstellt. Die Wohnfläche befindet sich im Erd- und Dachgeschoss, auf eine Unterkellerung wurde verzichtet. Neben dem Wohnhaus befindet
Objektbeschreibung Das Wohnhaus wurde nach den Vorstellungen der Eigentümer individuell als Fertighaus (Massa-Haus) erstellt. Die Wohnfläche befindet sich im Erd- und Dachgeschoss, auf eine Unterkellerung wurde verzichtet. Neben dem Wohnhaus befindet
Objektbeschreibung Im beschaulichen Französisch Buchholz im Nordosten von Berlin Pankow schließen wir im Grünen eine der letzten Baulücken. Zwei Mehrfamilienhäuser werden zukünftig Eigentümern auf einem großzügigen Grundstück ein neues Zuhause geben.
Objektbeschreibung In einem Neubaugebiet liegendes, modern und hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus vereint auf einer Wohnebene. Die großzügige Raumaufteilung wirkt gut aufeinander abgestimmt, sämtliche Räumlichkeiten sind verfliest. Die Wohnküc
Objektbeschreibung Im beschaulichen Französisch Buchholz im Nordosten von Berlin Pankow schließen wir im Grünen eine der letzten Baulücken. Zwei Mehrfamilienhäuser werden zukünftig Eigentümern auf einem großzügigen Grundstück ein neues Zuhause geben.
Objektbeschreibung In einem Neubaugebiet liegendes, modern und hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus vereint auf einer Wohnebene. Die großzügige Raumaufteilung wirkt gut aufeinander abgestimmt, sämtliche Räumlichkeiten sind verfliest. Die Wohnküc
Objektbeschreibung Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Penthouse, welches ideal für Kunden mit hohen Ansprüchen ist. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug oder über das repräsentative Treppenhaus begehbar. Das Objekt wurde in eine
Objektbeschreibung Unsere zwei projektierten Einfamilienhäuser, mit deren Bau zu Beginn des kommenden Jahres begonnen werden wird, verfügen über 160 m² Wohnfläche. Die Grundstücksgrößen liegen bei 350 m². Der großzügig und offen gestaltete Wohn-, Ess
Objektbeschreibung Das hier angebotene Anwesen befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhaus-Siedlung in fußläufiger Entfernung zum Beetzsee und bietet jeglichen Komfort, den Sie in diesem Preissegment erwarten dürfen. Das Grundstück hat eine Fläche
Objektbeschreibung Das Objekt wurde im Jahre 2010 in Massivbauweise auf einem ca. 692 m² großen Grundstück erbaut. Die Außenfassade ist mit hellem Putz sowie braunen Klinkerelementen verkleidet worden. Das Walmdach wurde mit braunen Ton-Dachziegeln e
Objektbeschreibung Das hier angebotene Anwesen befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhaus-Siedlung in fußläufiger Entfernung zum Beetzsee und bietet jeglichen Komfort, den Sie in diesem Preissegment erwarten dürfen. Das Grundstück hat eine Fläche
Objektbeschreibung Das Objekt wurde im Jahre 2010 in Massivbauweise auf einem ca. 692 m² großen Grundstück erbaut. Die Außenfassade ist mit hellem Putz sowie braunen Klinkerelementen verkleidet worden. Das Walmdach wurde mit braunen Ton-Dachziegeln e
Objektbeschreibung Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Penthouse, welches ideal für Kunden mit hohen Ansprüchen ist. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug oder über das repräsentative Treppenhaus begehbar. Das Objekt wurde in eine