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Zwei Mehrfamilienhäuser mit Mietsteigerungs-potential, ruhig gelegen und gepflegt 1
Preis: 1.590.000,00
Region: Augsburg, Bayern
Anzeige vom: 5 Juli, 0:49
Aufrufe: 4
ID: P4Dj8Np1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 1.590.000,00
Wohnfläche: ca. 860 m²
Zimmer: 34
Grundstück: ca. 1164 m²
Parkett
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.590.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 860 m²
Grundstück: ca. 1164 m²
Zimmer: 34
Energie & Baujahr
Baujahr: 1905
Objektbeschreibung
Zwei Mehrfamilienhäuser in einer ruhigen Ecke von Oberhausen. Gute Mieteinnahmen haben aber noch ordentlich Mietsteigerungs-Potential und Dachgeschoss könnte noch ausgebaut werden.
Die Häuser wurden fortlaufend modernisiert und renoviert.
* Vorderhaus zehn Wohneinheiten
* Hinterhaus drei Wohneinheiten
* vier Garagen (vermietet) und neun Stellplätze (drei vermietet)
* weitere Stellplätze sind vorhanden
Miete EUR 61.560,-- p.a zuzüglich Nebenkostenpauschale EUR 12.540,-- (diese wird personenbezogen erhoben).
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsbeschreibung
* Kellerabteil für jede Wohnung
* im Fronthaus fünf Wohnungen mit Gas-Etagenheizung
* Hinterhaus Gas-Zentralheizung 1996
* ein Gartenabteil, dass von einem Mieter genutzt wird
Lage
Ruhige Lage in einer Sackstraße in Oberhausen
Oberhauser-Bahnhof, Straßenbahn und Bus sind etwa drei Minuten entfernt. Das Haus grenzt an einen Park mit Kinderspielplatz.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Objektbeschreibung Zwei Mehrfamilienhäuser in einer ruhigen Ecke von Oberhausen. Gute Mieteinnahmen haben aber noch ordentlich Mietsteigerungs-Potential und Dachgeschoss könnte noch ausgebaut werden. Die Häuser wurden fortlaufend modernisiert und ren
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Objektbeschreibung Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Baujahr: 1921, Adorf/V, ca. 1 km südöstlich vom Stadtzentrum: mehr als 4 Zimmer, Wohnfläche 580 qm, Verkaufe 2 MFH mit 2 x 6 WE, teils
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