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Zwei Häuser mit Garage und weiterem Nebengebäude
Kaufpreis: € 133.000,00
Wohnfläche: ca. 210 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1021 m²
Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 133.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 210 m²
Grundstück: ca. 1021 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Renovierungsjahr: 1950
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Alternativ
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 549.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die beiden Gebäude mit Nebengebäude befinden sich auf einem ca. 1.021 m² großem Grundstück. Das rechte sehr geräumige, renovierungsbedürftige Wohnhaus, welches angenommen wird, dass es um 1900 (Grundmauern) erbaut wurde und im Jahr 1989 umgebaut wurde, teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, Esszimmer mit Schwedenofen, Schlafzimmer, Küche mit Küchenzeile und Holzofen, und Essecke. Weiterer Raum mit neuem Elektroboiler. Toilette im Flur. Danach gelangt man in die Waschküche und ins Bad. Holzlagerraum mit Öllager und direktem Zugang zur Garage, mit dahinter liegendem Holzlager. Weiter gelangt man in den Werkstattraum. Im Dachgeschoß befinden sich ein Kinderzimmer, ein weiteres Zimmer, noch ein Kinderzimmer, großer Flurbereich und Bad, Toilette ist separat. Zwei Abstellräume, weitere zwei Räume und großer Bühnenraum. Diese Räume sind nicht gedämmt und ohne Heizung. Das rechte Objekt wird überwiegend mit dem Schwedenofen im Esszimmer und dem Holzkohleofen in der Küche beheizt. Holzdecken befinden sich in fast allen Räumen. Die Wohnfläche liegt bei ca. 160 m² mit weiterer Nutzfläche von ca. 37 m² zzgl. Garage und Abstellen. Das Dach des rechten Objekts wurde vor ca. 21 Jahren neu eingedeckt. Dieser Teil ist vermietet.
Zum Objekt gehört auch der sich links befindende umgebaute ehemalige Stall bzw. Scheune, indem eine kleine Wohnung ausgebaut wurde. Dort gibt es auch eine große Garage mit viel Abstellfläche (ehemalige Scheune). Die kleine, renovierungsbedürftige Wohnung ist sofort frei. Hier findet man eine Toilette, ein kleines Bad, eine kleine Küche, das Wohnzimmer mit Kachelofen und ein kleines unbeheiztes Zimmer, einen weiteren Raum. Einen Abstellraum, und Gewölbekeller. Evtl. sind die zwei Objekte auch teilbar. Angaben zum EAW: Bedarfsausweis, Holz, Bj. 2014, 549,7 kWh (m² a). Kaufpreis: 133.000,00 Euro VHB
Sonstige Angaben
Bei Verkauf von o.g. Objekt erhält das Immobilienbüro Andrea Scherz e.K. , Westring 38 in 74564 Crailsheim, eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. aus dem Kaufpreis.
Gerne würden wir Ihnen die zwei Objekte einmal zeigen. Vereinbaren Sie hierfür einen Besichtigungstermin unter der Rufnummer 07951/295960 oder Handy: 0172/9374100.
Wir veröffentlichen nur einen kleinen Teil unserer Objekte auf den Portalen, weitere interessante Objekte finden Sie unter: www.scherz-immobilien.de
Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg