Zwei Häuser in einem! Modern - altersgerecht - saniert

Kaufpreis: € 375.000,00

Wohnfläche: ca. 210 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 626 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 375.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 210 m²

Grundstück: ca. 626 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Renovierungsjahr: 2010

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sonnige Lage, grüne Umgebung und Platz - was möchte man mehr? Dieses Haus besticht durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf den ersten Blick wirkt dieses Haus wie eine Doppelhaushälfte, es handelt sich aber um ein Einfamilienhaus, das in zwei Wohnungen umgebaut wurde. Auf der einen Seite erhalten Sie ein top modernes Wohnambiente auf der anderen Seite altersgerechtes Wohnen. Das Haus ist z.B. ideal geeignet für Familien die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten. Das Anwesen wurde aufwendig saniert, umgebaut und sowohl energetisch als auch technisch auf den neuesten Stand gebracht. Der Vorgarten bzw. die Einfahrt vor dem Haus muss noch in Eigenregie gestaltet werden Eine neuwertige Einzelgarage rundet das Angebot ab. Gerne besichtigen wir dieses interessante Objekt mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattungsbeschreibung

Gehobende Ausstattung, ab dem Jahr 2010 aufwendig saniert, altersgerechte Bäder, moderne Einbauküche, Markisen, zwei Terrassen, Wärmepumpe, Garage

Lage

In zentraler aber ruhiger Lage von Rohrdorf. Als eigenständige Gemeinde bietet Rohrdorf eine gute Infrastruktur mit geselligem Vereinsleben, Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten am Ort. Weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheke befinden sich in der Nachbargemeinde Ebhausen oder in der 3 km entfernten großen Kreisstadt Nagold. Sehr gute Anbindung durch die Schnellbuslinie von Rohrdorf nach Herrenberg zu den S-Bahnen.

Sonstige Angaben

Sehr geehrte Kunden,

seit 2014 müssen wir als Immobilienmakler gemäß gesetzlicher Anforderungen des Geldwäschegesetzes die Identität der Interessenten feststellen und dokumentieren. Um dieser Verpflichtung nachzukommen, sind Sie als Kunde, gemäß § 4 Abs. 6 (GWG) verpflichtet, dem Immobilienmakler Ihren Personalausweis oder Reisepass zur Überprüfung vorzulegen.

Daher wäre es sehr freundlich, wenn Sie uns zum Besichtigungstermin Ihren Personalausweises oder Reisepasses (Vorder- und Rückseite) zur Verfügung stellen würden.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, modernisiert: 2010