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Zwei großzügige Eigentumswohnungen zur Kapitalanlage! 1

Preis: 359.000,00
Region: Gerbrunn, Bayern
Anzeige vom: 16 August, 7:28
Aufrufe: 3
ID: GyOZYKd1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 359.000,00

Wohnfläche: ca. 174.82 m²

Zimmer: 7

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 359.000,00

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % der gesetzlichen MwSt.

Hausgeld: € 300,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 174.82 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese zwei sehr ansprechenden und hellen Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss bzw. Souterrain eines 2003 kernsanierten Mehrfamilienhauses. Die Drei-Zimmer-Wohnungen verfügen jeweils über ca. 87 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse mit Gartenzugang. In den gemütlichen Räumen finden Sie einen Ort der Ruhe und Entspannung und sind trotzdem in der Nähe des pulsierenden Stadtlebens. Das Mietverhältnis wird immer automatisch durch Weitervermittlung der Bewohner begründet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1200,00 Euro inkl. Stellplatzmieten (80,00 €).

Lage

Würzburg ist eine kreisfreie Stadt in Bayern im Bezirk Unterfranken direkt am Main gelegen. Die sechstgrößte Stadt Bayerns zählt mit seiner 1402 gegründeten und somit ältesten Universität zu den klassischen deutschen Universitätsstädten. Die Würzburger Residenz mit Hofgarten und Residenzplatz wurde 1981 in das UNESCO-Weltkulturerbe aufgenommen und zählt bis heute zu den bedeutendsten Schlössern Europas. Zu den Traditionen der Stadt, wie den zahlreichen Weinfesten und Weinlokalen, gesellen sich moderne Kultur und Konzerte in Kleintheatern und Clubs. Der Wein wächst fast überall in die Stadt hinein. So gelangt man allerorts schnell für einen Spaziergang in die Weingärten. Im Norden der Stadt liegt sogar einer von Goethes Favoriten: Der Weinberg "Am Stein", der auch mit seiner Aussicht auf das rote Dächermeer der Altstadt bezaubert. Über 70 ICE/IC-Verbindungen und mehr als 350 Reisezüge täglich machen das Ankommen in Würzburg einfach. Mit einem direkten Anschluss an die A3, A7 und A81 verfügt Würzburg über eine exzellente Verkehrsanbindung. Die internationalen Flughäfen Frankfurt und Nürnberg sind nur ca. 60 Minuten entfernt.

Sonstige Angaben

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Stichworte:
Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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