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Zwei Ferienhäuser als Doppelhaushälften - Seenah
Kaufpreis: € 119.000,00
Wohnfläche: ca. 96 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 390 m²
Einbauküche, Behindertengerecht, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.000,00
Käuferprovision: Keine Käuferprovision
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 96 m²
Grundstück: ca. 390 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 160.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Zwei idyllisch gelegene und gepflegte benachbarte Doppelhaus-Ferienhaushälften
als Teil der Ferienanlage "Residenz am See" im Ortsteil Nienhäger Hütte.
Die Anlage besteht aus vier freistehenden Häuser, 5 Doppelhäusern
und einem Geschossbau mit 27 Ferienwohnungen.
Die 2 Doppelhaushälften verfügen über separate Eingänge und sind jeweils eigenständig bewohnbar.
Es besteht die Möglichkeit, beide Hälften zusammenhängend zu nutzen.
Beide Ferienhäuser sind möbiliert und können kurzfristig übergeben werden.
Neben der Seenähe zum Flachen Ziest sowie Tiefen Ziest besticht
das Objekt vor allem durch seine ruhige Lage inmitten der waldreichen Landschaft.
Ausstattungsbeschreibung
2 gepflegte und möblierte Doppelhaushälfte mit jeweils 3 Zimmern,
die sich über Erd- und Dachgeschoss erstrecken.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG: Flur, Bad, Wohn-/ Kochbereich, Terrasse
DG: Flur, 2 Schlafzimmer.
Wohnbereich mit Kaminofen.
Die Beheizung ist ganzjährig über eine Öl-Zentralheizung des benachbarten Hauptgebäude gewährleistet. Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Elektro-Durchlauferhitzer.
Beide Ferienhäuser sind vollständig möbliert und verfügen aktuell über 8 Schlafplätze.
Das Mobiliar befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Lage
Das Doppelhaus ist Teil der Ferienanlage "Residenz am See" in Lalendorf,
die umrahmt wird von einer waldreichen Landschaft.
Beide Häuser stehen im Ortsteil Nienhäger Hütte welche dem Ort Lalendorf zugehört.
Die Gemeinde Lalendorf mit seinen ca. 3.200 Einwohner liegt in der geografischen Mitte Mecklenburg-Vorpommerns.
Nienhäger Hütte befindet sich westlich direkt am See Flacher Ziest.
Die Barlachstadt Güstrow ist rd. 16 km, also nur ca. 20 Autominuten, entfernt.
Krakow am See, als Gemeindeverwaltungssitz, liegt in 19 km Entfernung.
Die Hansestadt Rostock mit dem Ostseebad Warnemünde befinden sich rd. 44 km in nördlicher Richtung, ca. 30 Autominuten.
Die nahe Autobahn A-19 kann in ca. 3,5 km Entfernung an der Anschlussstelle Güstrow erreicht werden.
Des Weiteren verfügt Lalendorf über einen Bahnanschluss.
Sonstige Angaben
Nienhäger Hütte direkt am See ist der ideale Rückzugsort für eine komfortable Erholung und Urlaube inmitten der Natur.
Aufgrund der 2 eigenständig bewohnbaren Doppelhaushälften, die jeweils u. a. über einen separaten Eingang, eine Küche und ein Bad verfügen, eignet sich das Objekt ideal für Familienurlaube, welche auf diese Weise ihre erholsame Privatsphäre genießen können.
Die Möglichkeit eine Verbindung zwischen beiden Doppelhaushälften zu schaffen betsteht.
Wohnfläche je Haus: jeweils ca. 48 m², somit ca. 96 m² für beide Häuser.
Autostellplätze sind auf dem Areal vorhanden.
Keine zusätzlich Käuferprovision zu zahlen.
Weitere Häuser finden Sie unter www.asm-immo.de
Stichworte:
Gesamtfläche: 96,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen