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Zwei-Familien-Haus mit großem Nebengelaß bei Querfurt

Preis: 49.500,00
Region: Querfurt, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 9 Februar, 10:51
Aufrufe: 2
ID: K48eOo6g
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 49.500,00

Wohnfläche: ca. 210 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1534 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 49.500,00

Käuferprovision: Käuferprovision: 2.500,00 EUR inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 210 m²

Grundstück: ca. 1534 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses große Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve befindet sich ruhig und idyllisch in Gatterstädt, einem Stadtteil von Querfurt.

Es befinden sich zwei Drei-Raum-Wohnungen á ca. 110 m² in diesem modernisierungsbedürftigen Backsteinhaus. Die Wohnung im Erdgeschoß ist leer stehend und wurde nur zeitweise von den Eigentümern genutzt.

Die obere Wohnung ist vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 3.168,- Euro.

Im Dachgeschoß wiederum gibt es noch eine größere Ausbaureserve.

Die Heizung wurde 1990 erneuert. Diese muss aber erneuert werden. Die Immobilie ist an dem öffentlichen Abwasserzweckverband angeschlossen. Der Stromanschluß wurde im Frühjahr 2014 neu gesetzt.

Auf dem großen Grundstück befinden sich außerdem mehrere Stallungen und Lagerräume sowie 4 Garagen.

Lage

Gatterstädt ist ein Ortsteil der Stadt Querfurt in Sachsen-Anhalt und befindet sich ca. 35 Kilometer westlich von Halle (Saale).

Seit 1995 im Dorferneuerungsprogramm, wurde sowohl durch Verschönerung und Ausbau öffentlicher Anlagen und Straßen als auch privater Initiativen ansehnlicher. Seine ländlichen Schönheiten wie Gutshäuser, Kirchen und alte Bauernhäuser werden durch weitere Maßnahmen der Dorferneuerung erhalten und gepflegt.

Die Bundesautobahn 38 sowie die Bundesstraßen 180 und 250 sind nur weinige Kilometer vom Ort entfernt.

Sonstige Angaben

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehe ich Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie mich einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Stichworte:
Gesamtfläche: 270,00 m², 2 Etagen

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