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zwei eigenständige Einfamilienhäuser in ruhiger Dorflage
Kaufpreis: € 150.000,00
Wohnfläche: ca. 280 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 4439 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 150.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 280 m²
Grundstück: ca. 4439 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 199.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
zwei eigenständige Einfamilienhäuser in ruhiger Dorflage
Diese Objekte bieten Ihnen viele Möglichkeiten. Sie können die Familie zusammen auf einem Grundstück vereinen oder aber Mietobjekte erschaffen. Die beiden Häuser stehen auf einem 3.150 m² Grundstück. Ein Bauplatz mit 1.289 m² Grundstück gehört ebenfalls zu diesem Angebot. Beide Grundstücke sind teilerschlossen, das heißt die Schmutzwasserentsorgung erfolgt durch eine gemeinsame Kleinkläranlage.
Das erste Einfamilienhaus wurde im Jahr 1969 gebaut und teilt sich in Eigentümerwohnung mit (110.7 m² Wohnfläche) drei Zimmern, Küche, Bad und Wohnzimmer auf, sowie eine Einliegerwohnung (70,87m²) mit zwei Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und Wohnzimmer. Eine Garage mit Abstellraum gehört ebenfalls zu dem Objekt. Energiebedarfsausweis: 199,7 kWh/(m²a) EEK: F
Das zweite Einfamilienhaus wurde 1958 gebaut, regelmäßig saniert und hat eine Wohnfläche von 100,62 m². Diese teilen sich wie folgt auf: Drei Schlafzimmer, Küche, Bad und Wohnzimmer.
Ein massives Nebengebäude für die eigene Heizung mit Vollbad und WC, sowie Abstellgebäude runden das Angebot ab.Energiebedarfsausweis: 401,4 kWh/(m²a) EEK: H
Ausstattungsbeschreibung
Abstellgebäude
Massivbau, Holzbalkendecke, Satteldächer (Betonziegel, Wellplatten), Ölzentralheizungen, Kamin, Keller, parkähnliches Anwesen, Stellplätze, eingefriedet, teilerschlossen (Kleinkläranlage); Nähere Informationen entnehmen Sie den uns vorliegenden Baubeschreibungen
Lage
Ruhige Lage im Dorfrandgebiet, Grundschule vor Ort, großes Angebot an Freizeitaktivitäten (Tennis, Fußball, Reitsport, Feuerwehr in Jameln), wenige Fahrminuten zu den Städten Dannenberg und Lüchow mit allen Schulformen und Ärzte vor Ort, ausreichenden Einkaufsmöglichkeiten und Regionalbahnverbindung nach Lüneburg und Hamburg
Sonstige Angaben
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.
Stichworte:
Nutzfläche: 206,52 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen