Zwei Doppelhaushälften mit großem Grundstück in schöner Lage Nähe Eisenach

Kaufpreis: € 125.000,00

Wohnfläche: ca. 260 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 1548 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 260 m²

Grundstück: ca. 1548 m²

Zimmer: 12

Objektbeschreibung

Dieses Doppelhaus ( insgesamt zwei Doppelhaushälften mit jeweils 2 Wohneinheiten pro Doppelhaus ! ), also auch als 4-Familienhaus mit 4 abgeschlossenen Wohnungen nutzbar, befindet sich nur wenige Kilometer nordwestlich von Eisenach. Der Kaufpreis in Höhe von 125.000,00 EUR bezieht sich auf das gesamte Objekt. Der obere Teil der linken Doppelhaushälfte (1 WE) ist sofort bewohnbar und beziehbar, der untere linke Teil (1 WE) und die gesamte rechte Doppelhaushälfte (2 WE) befinden sich im Rohbau. Beide Doppelhäuser sind durch ein gemeinsames Treppenhaus mit jeweils 2 Eingängen rechts und links verbunden. Die übereinanderliegenden Wohnungen könnten auch durch eine innenliegende Treppe verbunden werden. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt ca. 1.548 m². Bei einer Teilung des Objektes würde jede Doppelhaushälfte über eine Grundstücksgröße von ca. 774 m² verfügen. Folgende Raumaufteilung ist pro Doppelhaus konzipiert: Im EG ein ca. 38 m² großer Wohnraum, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine kleine Eingangsdiele mit Gäste WC und Abstellkammer. Im 1. OG sind die Zimmer ähnlich aufgeteilt, jedoch durch die Dachschrägen ist der Wohnraum etwas kleiner. Darüber befindet sich der Boden, der noch weitere Ausbaureserve bereit hält. Die Doppelhaushälfte spricht für sich durch ihre moderne Architektur. Ein großer Teil der Innenausbauarbeiten wie z.B die Badgestaltung, die Fußböden, Wandverputzung, Heizung ect., muß noch realisiert werden. Auch an der Aussenfassade muß noch einmal Hand angelegt werden. Ein Energiepass ist auf Grund des gesamten Bautenstandes noch nicht vorhanden. Auf dem Grundstück könnten ausreichend Stellplätze errichtet werden. Nähere Informationen erhalten Sie in unserem Büro. Sehr gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort. Alle in diesem Expose genannten Angaben stammen vom Objektbesitzer bzw. den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Flächen und Maßangaben sind ca.-Werte. Der Anbieter übernimmt keinerlei Gewähr bzw. Haftung für die Richtigkeit der gemachten Angaben, insbesondere der Zahlenangaben, und schließt ausdrücklich jeglichen Schadenersatz aus. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet und auch bei Fahrlässigkeit schadenersatzpflichtig. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 260,00 m², Bundesland: Thüringen, Gemeindecode: 16063000, 2 Etagen