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Zwei Büroetagen * variabel * Dachterrasse 1

Region: Reutlingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 28 März, 13:11
Aufrufe: 1
ID: 01qNxajy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 909 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 909 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 70.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 70.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 14.40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

In dem gepflegten Büro- und Produktionsgebäude stehen zwei Büroetagen zur Vermietung. Im Eingangsbereich kann ein Empfangsbüro optional angeboten werden. Ein zentrales Treppenhaus und ein Personenaufzug erschließen die einzelnen Etagen.

1. Obergeschoss:
Büro ca. 340 m²
Sanitär/Sozial knapp 20 m²
Klimatisierter Serverraum
Klimatisierter Besprechungsraum

2. Obergeschoss (Teilflächen ab 267 m²):
Büro ca. 570 m²
Sanitär/Sozial ca. 30 m²
Klimatisierter Besprechungsraum
Dachterrasse (ca. 84 m²)

Derzeit ist die Fläche in Großraumbüros mit über 80 m² und Einzelbüros aufgeteilt. Eine kleinere Abtrennung ist variabel möglich. An drei Gebäudeseiten gibt es Markisoletten, die mit einem Sonnen-, Wind- und Regenwächter ausgestattet sind. Die Büros haben eine lichte Raumhöhe bis UK der abgehängten Decke von rund 2,8 m und verfügen über Kabelkanäle, Industrieteppich und Deckenrasterleuchten.

Pkw-Stellplätze können am Gebäude angemietet werden, zudem ist in der Straße öffentlicher Parkraum vorhanden. Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor.

Lage

Der Reutlinger Stadtteil Mittelstadt ist mit den Bundesstraße B 297 und B 312 gut angebunden. Nach Pliezhausen sowie nach Metzingen gelangt man in ca. 6 Min. Fahrzeit. Reutlingen und Nürtingen liegen jeweils etwa 11 km entfernt. Zur nächsten Bushaltestelle sind es lediglich 250 m.

Sonstige Angaben

Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag

Stichworte:
Gesamtfläche: 957,00 m²

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