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Zwei Balkone - Zwei Ebenen - Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Wohnlage
Kaufpreis: € 160.000,00
Wohnfläche: ca. 72.91 m²
Zimmer: 3,5
Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 160.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 72.91 m²
Zimmer: 3,5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 88.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
In einer sehr ruhigen Seitenstraße (Sackgasse) im Stadtteil Holthausen, nahe dem Gysenberg gelegen, befindet sich diese top Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2002.
Die hier angebotene Eigentumswohnung ist im anliegenden Lageplan rötlich hinterlegt. Über die gepflasterte Zufahrt ist die Einzelgarage, welche im Hof liegt zu befahren. Vom Wohnungseingang aus öffnet sich der zentral gelegene Flur, aus dem sich alle Räume der großflächigen Wohnung erreichen lassen. Im Wohnbereich befindet sich der Treppenaufgang für das sich im Spitzboden befindliche Studio.
Ausstattungsbeschreibung
Garage, zwei Balkone, Wärmedämmverbundsystem, doppelt verglaste Isolierfenster mit Holzrahmen, Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung, Bad mit Dusche und Wannenbad, terracottafarbene Fliesen in fast allen Räumen, Laminat im Spitzboden, Kellerraum (6,21m²)
Die Hausfassade sowie das Treppenhaus wurden im Jahr 2014 mit einem neuen Farbanstrich versehen.
Lage
Sehr ruhige, familienfreundliche Lage an der Stadtgrenze zu Castrop-Rauxel. Gute Infrastruktur und Verbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Der Gysenbergpark ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.