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Zwei aneinandergebaute Wohnhäuser mit Lager-/Parkgrundstück -Zwangsversteigerung-

Preis: 187.400,00
Region: Alf, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 25 August, 1:14
Aufrufe: 2
ID: 24p7qKay
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 187.400,00

Wohnfläche: ca. 390 m²

Zimmer: 13

Grundstück: ca. 315 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 187.400,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 390 m²

Grundstück: ca. 315 m²

Zimmer: 13

Energie & Baujahr

Baujahr: 1896

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Zwangsversteigerungstermin
26.09.2016, 10.15 Uhr
Amtsgericht Cochem

Die beiden miteinander verbundenen Wohnhäuser aus dem Jahr 1896 stehen auf einem ca. 315 m² großen Grundstück im historischen Ortskern von Alf. Ein Teil von ca. 70 m² steht als Parkfläche zur Verfügung.

Es ist insgesamt eine Wohnfläche von ca. 390 m² vorhanden, die Nutz-und Nebenflächen belaufen sich auf ca. 196 m².

Die Fenster sind überwiegend Kunststoff-Isofenster von 1995 und später.

Als Bodenbeläge finden meist Holzplatten, teilweise Teppich und in den Bädern Fliesen bzw. PVC Verwendung.

Beide Gebäude werden über eine Öl-Zentralheizung in Gebäude 1 versorgt. Die Warmwassererzeugung läuft zum Teil ebenfalls über diese Heizungsanlage, ansonsten sind Boiler vorhanden.

Das gesamte Anwesen ist renovierungsbedürftig bzw. müssen noch
Umbau- und Modernisierungsarbeiten fertiggestellt werden.

Denkmalschutz besteht für dieses Objekt nicht.

Lage

Der ca. 860 Einwohner zählende bezaubernde Wein- und Urlaubsort Alf im Landkreis Cochem-Zell liegt eingebettet in steile Weinberge, blühende Wiesen und waldreiche, burgengeschmückte Höhen, am Fuße der Marienburg und der über tausendjährigen Burg Arras. Vom Moselufer aus zieht sich der Ort hinein in das Alfbachtal, ein wildromantisches Seitenbachtal der Mosel.

Die gut erhaltenden Fachwerkhäuser in malerischen, engen Gassen prägen das Ortsbild der Weinbaugemeinde, die der Verbandsgemeinde Zell angehört.

Aus dem Ort hinaus führen Wanderwege auf die hoch über dem Ort thronende Burg Arras, auf die Marienburg und den Prinzenkopf, von dessen Aussichtsturm man einen der schönsten Rundblicke auf die Mosellandschaft genießen kann.

Alf verfügt über ein ausgeprägtes Vereinsleben. Ferner ist Alf ein anerkannter Fremdenverkehrsort und bietet mit der direkten Anbindung an den Moselradweg und den Premiumwanderweg Moselsteig ein umfangreiches Freizeitangebot für Radler und Wanderer.

Sonstige Angaben

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.

Weitere interessante Kaufangebote finden Sie unter
www.sparkasse-emh.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Versteigerung:
Versteigerungstermin: 2016-09-29T10:15:00
Amtsgericht: Amtsgericht Cochem
Verkehrswert: 187400 €

Stichworte:
Nutzfläche: 196,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Versteigerung am 29.09.2016 00:00:00

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