ZWANGSVERSTEIGERUNGSOBJEKT - das hat Potenzial zu Großem!!!

Kaufpreis: € 36.000,00

Wohnfläche: ca. 138 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 295 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 36.000,00

Käuferprovision: Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. zzgl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 138 m²

Grundstück: ca. 295 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Haben Sie die Nase voll vom hektischen Alltagsgeschehen? Sehnen Sie sich nach Ruhe und Natur? Dann ist vielleicht diese Immobilie genau das Richtige für Sie.
Dieses Einfamilienhaus in Rotensee hat das Potenzial zu Großem. Beim ersten Blick auf das Gebäude sticht die 59,50 m² große Scheune, die sich direkt neben dem Objekt befindet, ins Auge. Auch der kleine Vorgarten, der dem Haus ein freundliches Gesicht verleiht, fällt sofort auf. Doch schauen wir uns dieses Objekt einmal von innen an. Auf 5 Zimmer verteilt sich dieses 138 m² große Haus. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnräume, eine Diele, ein Gäste WC sowie eine Küche. Auch im Obergeschoss befinden sich 2 Wohnräume sowie 3 Abstellräume und ein Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich ein kleiner Wohnraum mit Flur und Abstellkammer. Ein Kellergeschoss ist ebenfalls vorhanden. Wie Sie sehen, mangelt es hier nicht am Platzangebot. Sicherlich hat dieses Gebäude schon seine besten Jahre hinter sich und benötigt eine Kernsanierung, jedoch besteht so für Sie die Möglichkeit, sich Ihr persönliches kleines Traumhaus zu schaffen.

Wurde Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich doch einfach bei uns, unser freundliches Kontaktteam steht Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Rotensee ist ein Dorf der Gemeinde Hauneck im Landkreis Hersfeld-Rotenburg. Der Ort hat 560 Einwohner und liegt etwa 6 km südlich von Bad Hersfeld. Rotensee liegt abseits größerer Verkehrswege und ist über die Kreisstraße K 22 zu erreichen. Weiterhin besteht in Bad Hersfeld ein Anschluss über die Autobahn. Der Ort hat einen starken dörflichen Charakter, fast ohne Gewerbe. Die Kinder besuchen die Grundschule im 1km entfernten Unterhaun. Desweiteren befindet sich Einkaufsmöglichkeiten sowie Bankfilialien und Ärtzte in der Nähe.

Sonstige Angaben

Die angegebenen Flächenmaße und Mietangaben wurden einem Verkehrswertgutachten entnommen. Der Erwerb erfolgt im Rahmen der derzeit laufenden Zwangsversteigerung. Der Kaufpreis richtet sich nach dem Höchstgebot, der angegebene Betrag entspricht dem möglichen Erwerbspreis. Der Verkehrswert wurde vom Gericht mit 72.000,-- € festgesetzt. Der Zuschlag ist auch unterhalb des Verkehrswertes zu erhalten.
Der Erwerb der Immobilie erfolgt im Rahmen eines Zwangsversteigerungsverfahren. Die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ist daher nach § 16 EnEV nicht gegeben.

Stichworte:
Nutzfläche: 59,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1