Zwangsversteigerung - Zweifamilienhaus in Jessen 1

Kaufpreis: € 30.000,00

Wohnfläche: ca. 142.78 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 824 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 30.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 142.78 m²

Grundstück: ca. 824 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienwohnhaus wurde um 1900 massiv errichtet. Von 1991 bis 2009 erfolgten Modernisierungsmaßnahmen in einzelnen Gewerken wie Fenster, Sanitär, Dach, Fassade und Heizung.
Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befindet sich je eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Badezimmer. Die Wohnung im Obergeschoss ist leer stehend. Die Wohnung im Erdgeschoss wird genutzt. Hier besteht ein Wohnrecht. An das Haus grenzt Nebengelass mit Stallungen, Scheune und Abstellraum. Das große Grundstück mit teilweiser Überdachung bietet gute Lagermöglichkeiten.

Ausstattungsbeschreibung

- Gasetagenheizungen
- Bäder sind gefliest
- Außenwände überwiegend gedämmt
- Nebengelass vorhanden

Lage

Jessen (Elster) mit ca. 14.000 Einwohnern ist eine Kleinstadt an der Schwarzen Elster und liegt im östlichen Teil von Sachsen-Anhalt im Landkreis Wittenberg. Jessen ist infrastrukturell gut erschlossen und mit Bus, Bahn und Fähre zu erreichen. Grundschule, Sekundarschule und Gymnasium sind im Ort. Die Nordstraße mit reiner Wohnbebauung liegt nördlich der Ortsmitte. Das Stadtzentrum ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

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Versteigerung:
Verkehrswert: 60000.0 €

Stichworte:
Bundesland: Sachsen-Anhalt