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ZWANGSVERSTEIGERUNG - Zwei Läden mit zwei Tiefgaragenstellplätzen
Preis: € 144.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Lift
Kostenübersicht
Preis: € 144.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die beiden Läden befinden sich im Souterrain eines aufgeteilten Wohn- und Geschäftshauses mit neun Büro- und Ladeneinheiten sowie zwei Wohneinheiten.
Der Laden Nr. 1 besteht aus einem Verkaufsraum, einem Lager, einem Putzraum und einem WC. Der Laden Nr. 2 verfügt über einen Verkaufsraum, einen Lagerraum, einen Vorraum, ein WC, einen Aufenthaltsraum und einen Putzraum.
Zwei Tiefgaragenstellplätze sind zugeordnet.
Derzeit sind die Räumlichkeiten vermietet und werden als Büros genutzt.
Ein Aufzug ist vorhanden.
Ein Erwerb der Immobilie ist provisionsfrei möglich im Rahmen der Zwangsversteigerung.
Der oben genannte Kaufpreis würde einem Gebot von ca. 73 % des gerichtlich festgesetzten Verkehrswertes des Objektes von 197.600,00 € entsprechen.
Inwieweit ein Gebot in dieser Höhe den Zuschlag erhalten könnte, teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.
Ausstattungsbeschreibung
Der Gutachter konnte das Anwesen nur von außen besichtigen.
Lage
Bayreuth ist eine kreisfreie Stadt mit etwa 71.000 Einwohnern im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken. Die Stadt ist Sitz der Regierung von Oberfranken, des Bezirks Oberfranken sowie des Landratsamtes Bayreuth und stellt sich als moderne Wirtschafts-, Kongress- und Universitätsstadt dar. Weltberühmt ist Bayreuth durch die jährlich im Festspielhaus auf dem Grünen Hügel stattfindenden Richard-Wagner-Festspiele. Das markgräfliche Opernhaus gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe.
Bayreuth ist sowohl mit dem Auto auf den Bundesautobahnen A 9 Berlin-Bayreuth-Nürnberg und A 70 Schweinfurt-Bamberg-Bayreuth als auch mit der Bahn auf den Strecken Nürnberg-Bayreuth, Bamberg-Bayreuth und Coburg-Bayreuth-Weiden gut zu erreichen.
Der innerstädtische Personennahverkehr wird durch Linienbusse abgewickelt.
Als Bezirkshauptstadt verfügt Bayreuth über eine hervorragende Infrastruktur mit reichhaltigen und gehobenen Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältigen Bildungs- und Freizeitangeboten, aber auch über einen Regionalflugplatz für Geschäftsflieger und Werkverkehr.
Das Objekt befindet sich am Rande der Innenstadt.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Gesamtfläche: 226,00 m²