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ZWANGSVERSTEIGERUNG - Wohn- und Geschäftshaus mit Stellplätzen und Garten

Preis: 182.700,00
Region: Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg, Bayern
Anzeige vom: 4 August, 4:21
Aufrufe: 2
ID: K6B2LdP6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 182.700,00

Wohnfläche: ca. 169 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 5260 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 182.700,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 169 m²

Grundstück: ca. 5260 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus stellt sich als nicht unterkellerter Massivbau mit Büros im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im Dachgeschoss mit Spitzboden dar.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Windfang, einer Diele, drei Büroräumen, davon zwei mit Teeküche bzw. Kochnische, einem Besprechungsraum, einem Aktenraum, einem Archiv, einem Hausanschlussraum, einem Herren-WC und einem Damen-WC.

Die Wohnung rechts im Dachgeschoss verfügt über eine Diele, einen Flur, einen Abstellraum, ein Kinderzimmer, eine Ankleide, ein Bad, einen Wohn-, Koch- und Essbereich sowie über eine interne Treppe zum Spitzboden mit einem Arbeitszimmer und einem Schlafzimmer.

Die Wohnung links im Dachgeschoss verfügt über einen Flur, einen Abstellraum, eine Ankleide, ein Bad, einen Wohn-, Koch- und Essbereich sowie über eine interne Treppe zum Spitzboden mit einem Arbeitszimmer und einem Schlafzimmer.

Zum Objekt gehören mehrere Pkw-Stellplätze und ein Garten mit einem Gartenhäuschen.

Im Verkehrswert in Höhe von 261.000,00 € ist Zubehör in Höhe von 19.000,00 € enthalten.

Das Objekt ist unseren Informationen zufolge derzeit teilvermietet.

Ein Erwerb der Immobilie ist provisionsfrei möglich im Rahmen der am 05.10.2016 stattfindenden Zwangsversteigerung.

Der oben genannte Kaufpreis würde einem Gebot von 70 % des gerichtlich festgesetzten Verkehrswertes des Objektes von 261.000,00 € entsprechen.

Inwieweit ein Gebot in dieser Höhe den Zuschlag erhalten könnte, teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung ist normal. Das Objekt macht einen gepflegten Eindruck. Die Beheizung erfolgt über eine Natursteinplattenheizung.

Lage

Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg ist eine ländlich geprägte Gemeinde mit etwa 2.600 Einwohnern im Oberpfälzer Landkreis Amberg-Sulzbach und Sitz der gleichnamigen Verwaltungsgemeinschaft.

Neukirchen liegt inmitten der sanften Berglandschaft des Oberpfälzer Juras und ist mit 35 Ortsteilen weit verzweigt.

Der Gemeinde ist sowohl mit dem Auto über die Bundesstraße B 14 als auch mit der Bahn auf der Strecke Nürnberg-Neukirchen-Amberg gut zu erreichen.

Neukirchen verfügt über eine gute Infrastruktur. Ein Kindergarten, eine Grund- und Hauptschule, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Weiterführende Schulen sowie weitere Geschäfte und Dienstleister findet man in Sulzbach-Rosenberg und in der Kreisstadt Amberg.

Das Objekt liegt im Ortsteil Haid, etwa 4 km vom Hauptort entfernt.

Nach Sulzbach-Rosenberg sind es etwa 9 km, in die Kreisstadt Amberg etwa 20 km und nach Nürnberg etwa 52 km. Bei Sulzbach-Rosenberg gelangt man auch auf die Bundesautobahn A 6 Nürnberg-Waidhaus.

Sonstige Angaben

Die Angaben im Exposé beruhen auf unterschiedlichen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen.

Alle Informationen dienen ausschließlich der Information der Besucher des Onlineangebotes. Im Übrigen schließen wir eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit unserer gesetzlichen Vertreter, Mitarbeiter oder Erfüllungsgehilfen.

Stichworte:
Nutzfläche: 141,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

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