*ZWANGSVERSTEIGERUNG* Vier unbebaute Grundstücke in parkähnlicher Anlage

Preis: € 95.500,00

Grundstücksfläche: ca. 8119 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 95.500,00

Käuferprovision: 3% inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 8119 m²

Die Art der baulichen Nutzung ist als "sonstiges Sondergebiet -Seniorenpflege und Wohnhaus-" festgelegt

Objektbeschreibung

Sehr günstige Baugrundstücke in parkähnlicher Anlage! 8119 m² für die Hälfte des Verkehrswertes!!!

Da dieses attraktive Objekt im Zuge eines Zwangsversteigerungsverfahrens veräußert wird, können Sie dieses Objekt provisionsfrei erwerben.

Die Flurstücke sind zusammenhängend und können aktuell nicht einzeln erworben werden.
Es liegt ein Bebauungsplan vor, der eine Errichtung eines Altenheims vorsieht.

Grundsätzlich kann die Stadt Sundern sich an dieser Stelle auch eine andere, ortsangepasste Nutzung wie beispielsweise eine Wohnbebauung vorstellen. Hierfür wäre eine Änderung des Bebauungsplanes erforderlich. Ein entsprechendes Konzept müsste im Vorfeld einer möglichen Änderung des Bebauungsplanes mit der Stadt Sundern sowie den zuständigen politischen Gremien (z. B. Rat der Stadt Sundern) abgestimmt werden.

Bei weiterführendem Interesse, kann der Kontakt zum zuständigen Sachbearbeiter im Bauamt hergestellt werden.

Der amtlich festgelegte Verkehrswert liegt bei 235.000 EUR. Sie können diese 4 Baugrundstücke höchst wahrscheinlich erheblich unter Verkehrswert ersteigern. Nach unserer Einschätzung erwarten wir, dass ab einem Gebot in der Höhe von ca.50 % ein Zuschlag erteilt wird. Dies entspricht 117.500 EUR.

Sie haben Interesse? Dann senden Sie uns Ihre Anfrage über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular ganz unverbindlich zu. Wir sind gegenüber unseren Auftraggebern verpflichtet, nur an uns namentlich bekannte Personen sensible und objektbezogene Informationen weiterzuleiten.

Sobald Ihre Anfrage bei uns eingeht, erhalten Sie umgehend sämtliche relevanten Unterlagen sowie ein ausführliches Exposé. Gern beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch, welche Chancen und Risiken dieses Objekt mit sich bringt. Nutzen Sie hierfür die Kontaktdaten Ihres persönlichen Ansprechpartners.

Ausstattungsbeschreibung

Die Gesamtfläche der Grundstücke beträgt ca. 8119 m².

Die einzelnen Flurstücke weisen folgende Größen auf:

Flurstück 180: 720 m²
Flurstück 182: 487m²
Flurstück 185: 212m²
Flurstück 269: 6.700 m²

Lage

Diese 4 Grundstücke liegen südlich vom Ortsmittelpunkt des Ortsteils Allendorf. Die Entfernung beträgt ca. 7,5 km.

Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung und verfügt über Sport-, Freizeit- und Erholungsflächen.

Die Autobahnauffahrt zur A 46 ist ca. 20 km entfernt, ebenso wie der überregionale Personenzugverkehr.

Sonstige Angaben

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS. Unser Service an Sie hier im Überblick:
- Zusendung von detaillierten Objektunterlagen
(z. B. Gutachten, Fotos, Grundrisse, Mängelaufstellung, Mieterliste, Teilungserklärung usw.)
- Auskünfte über mögliche Besichtigungen des Objektes

Anmerkung:
- Wenn Sie künftig frühzeitig über weitere lukrative Objekte in der Versteigerung informiert werden möchten, lassen Sie sich in unseren kostenlosen Info-Verteiler eintragen! Einfach anrufen!Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch überwiegend auf externen Auskünften von dritter Seite basieren, kann keine Gewähr, Haftung oder Garantie für die Richtigkeit übernommen werden.

Versteigerung:
Aktenzeichen: 0026K0007/2012
Amtsgericht: Arnsberg
Verkehrswert: 235000.00 €

Stichworte:
Gesamtfläche: 8119,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 4, Flurstück: 180, 182, 185, 269