Zwangsversteigerung: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Hochemmerich

Kaufpreis: € 64.000,00

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 64.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Bei der hier zur Zwangsversteigerung stehenden Immobilie handelt es sich um eine großzügige Drei-Zimmer-Wohnung innerhalb einer aus zwei Häusern bestehenden Wohnanlage. Die 1968 in Massivbauweise errichteten Wohnhäuser bestehen aus insgesamt 17 Wohneinheiten sowie 10 Garagen und sind vollunterkellert.
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung ist im zweiten Obergeschoss rechts gelegen und verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche teilt sich auf in ein ca. 30 m² großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Diele, Badezimmer, WC, Abstellraum und einen gartenseitigen Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie Handwaschbecken ausgestattet. Das WC verfügt über ein Stand-WC und Waschbecken. Neben dem Abstellraum innerhalb der Wohnung steht im Untergeschoss des Hauses ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Weitere Informationen zu der Immobilie stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé auf Anfrage zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Telefonnummer und Adresse beantworten werden.

Ausstattungsbeschreibung

Auf folgende Details möchten wir hinweisen:
Beheizung über Fernwärme
Warmwasser über Heizung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Garage
Loggia
Abstell- und Kellerraum

Lage

Die Immobilie befindet sich im linksrheinisch gelegenen Stadtteil Duisburg- Hochemmerich. Der lebendige Stadtteil bietet nicht nur ein Zentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken sondern auch einen hohen Freizeitwert. Neben dem nahegelegenen Rhein lädt auch der Volkspark zum Spazieren und Verweilen ein. Außerdem sind in und um Duisburg zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie das Legoland, Gasometer, Sea Life, etc. gelegen.

Sonstige Angaben

Die Wohnung kann im Wege der anstehenden Zwangsversteigerung vor dem Amtsgericht erworben werden. Der Erwerb ist provisionsfrei. Gerne betreuen wir Sie vor sowie während des Verfahrens.

Zum Energieausweis:
Die Immobilie befindet sich im Zwangsversteigerungsverfahren. Der Eigentumsübergang kann nur im Wege der Zwangsversteigerung erfolgen.
Nach § 16 Abs. 2 Energieeinsparverordnung (EnEV) ist ein Energieausweis bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung vorzulegen. Hieraus ergibt sich, dass die sog. Fälle des Eigentumserwerbs kraft eines Hoheitsaktes wie in einem Zwangsversteigerungsverfahren nicht erfasst sind. Hieran ändert sich in der neuen EnEV 2014 nichts.(i.A. Petra Eich, BMUB, Referat B I 4 in Bonn)
Vor diesem Hintergrund liegt uns für das Objekt kein Energieausweis vor.

Zum 'Kaufpreis':
Der Erwerb der Immobilie im Zwangsversteigerungsverfahren ist provisionsfrei für den Käufer. Einen feststehenden Kaufpreis gibt es dabei nicht. Den Zuschlag im Zwangsversteigerungstermin erhält Derjenige, der das höchste Gebot abgibt, sofern dieses den Vorgaben des ZVG entspricht und die betreibende Gläubigerin zustimmt. Diese Zustimmung wird voraussichtlich erteilt, wenn das Gebot mindestens dem unter 'Kaufpreis' genannten Betrag entspricht.
Auf den Verlauf der Bietstunde und die Durchführung des Zwangsversteigerungstermins kann von unserer Seite kein Einfluss genommen werden.

Zur Herkunft unserer Informationen:
Unsere Angebote basieren auf uns erteilten Informationen des Auftraggebers oder von Dritten. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit der Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Sie wurden von uns nicht überprüft, so dass wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.