$$$ Zwangsversteigerung $$$ $$$ Praxisfläche Bürofläche in Köln $$$ 1

Preis: € 165.000,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Preis: € 165.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Objektbeschreibung

Bei dem zur Versteigerung anstehenden Objekt handelt es sich um eine ehemalige Arztpraxis. Das Gesamtobjekt beherbergt eben diese Praxis und weitere 5 Wohneinheiten. Die Gesamtgewerbefläche beträgt 114 m². Diese gliedern sich in 5 Räume und ein WC. Desweiteren gehören noch 2 Kellerräume mit 12 m² und 18 m² zum Angebot. Das WC befindet sich in einem sanierungswürdigen Zustand.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Für ausführliche Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Höhenhaus grenzt im Osten an die Stadtteile Dünnwald und Dellbrück, im Süden an Holweide, im Westen an Mülheim und an Stammheim.
Obwohl Höhenhaus eines der Randbezirke ist, erreichen Sie durch die nahgelegene U-Bahn Anbindung Linie 4, schnell und bequem die Kölner-Innenstadt. In gerade einmal 13 Minuten befinden Sie sich am Dom. Die Autobahn A3 erreichen Sie in wenigen Minuten.

Auch Kindergärten, Grundschule und eine Gesamtschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Die angebotene Immobilie wird in der Versteigerung provisionsfrei für den Erwerber angeboten. Wir handeln im Auftrag der Gläubigerbank sowie der Abwicklungsgesellschaft. Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Unterlagen bzw. Informationen des Verkäufers, unserer Auftraggeber und / oder Dritter. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Angaben keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist nicht gestattet und führt ggf. zu Schadenersatzansprüchen in Höhe der ortsüblich zu leistenden Provision. Bei einem freien Verkauf kann die ortsübliche Maklerprovision anfallen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Dienstleistung zustande. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ausführliche Objektinformationen (Preisabsprachen, weitere Bilder, Ablauf von Versteigerungen etc.) können Sie kostenlos in unserem Büro anfordern.
Die angebotene Immobilie befinden sich in einem laufenden Zwangsversteigerungsverfahren und wir sind von den betreibenden Gläubigern mit der Verwertung beauftragt. Bei dem Angebotspreis handelt es sich um den festgesetzten Verkehrswert.

Gerne informieren wir Sie umfangreich über das laufende Verfahren und betreuen Sie persönlich im Zwangsversteigerungstermin!!!
Hinweis:
Es handelt sich bei der Immobilie um ein Angebot im Rahmen einer Zwangsversteigerung. Da es sich um einen gesetzlich geregelten Eigentumsübergang handelt, sind wir von § 16 EnEV 2014 befreit. Ein Energieausweises wurde uns zum Zeitpunkt unserer Beauftragung nicht übermittelt und wird den Interessenten nicht zur Verfügung gestellt. Sofern wir im Laufe des Verfahrens weitere Unterlagen erhalten sollten, geben wir Ihnen diesbezüglich umgehend Bescheid.
Wir bitten um Verständnis, daß weiterführende Informationen nur gegen vollständige Adressangaben versendet werden.

Stichworte:
Lagerfläche: 30,00 m², Nutzfläche: 114,00 m², Grundstücksfläche: 529,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen