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Zwangsversteigerung - nach Zuschlag sofort frei
Kaufpreis: € 14.700,00
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 4
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 14.700,00
Käuferprovision: prov.frei
Hausgeld: € 358,60Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 116.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Der 1975 erbaute Wohnpark wurde 1998 umfangreich saniert. Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses. Der Balkon, den man direkt vom Wohnzimmer aus betreten kann, ist nordöstlich ausgerichtet. Die übrigen 3 Wohn- oder Schlafräume sind ruhig nach Südwesten gelegen mit direktem Blick zum angrenzenden Wald. Der Wohnung ist ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz zugeordnet.
Lage
Die Doppelstadt Dessau-Roßlau ist die drittgrößte Stadt des Bundeslandes Sachsen-Anhalt. Sie garantiert durch die Nähe zu den Großstädten Berlin, Leipzig, Halle und Magdeburg und ihre günstige Verkehrsanbindung sowie ihre Infrastruktur hervorragende wirtschaftliche Standortbedingungen. Die Stadt ist an die Autobahn A9 angeschlossen. Die Bundesstraße 184 und 185 kreuzen sich in Dessau. Eisenbahndirektverbindung besteht u. a. nach Berlin, Leipzig, Magdeburg, Rostock. Das Umland, insbesondere der nahe liegende Wörlitzer Park, bietet beste Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet in ruhiger Randlage mit unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet. Die Nachbarbebauung besteht aus einer in den 90er Jahren neu errichteten Wohnanlage und einer Eigenheimsiedlung. Schule, Lebensmitteldiscounter, Krankenhaus und Freibad sind innerhalb von ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit der innerstädtischen Buslinie gelangt man in das Stadtzentrum von Dessau-Roßlau.
Sonstige Angaben
Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die Haftung der DKB Grund GmbH auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung ihrer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.
Der DKB Grund GmbH ist gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Versteigerung:
Verkehrswert: 21000.0 €
Stichworte:
Bundesland: Sachsen-Anhalt