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Zwangsversteigerung: Modernes Einfamilienhaus in Kassel am Warteberg - keine Käuferprovision!
Kaufpreis: € 350.000,00
Wohnfläche: ca. 187 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 950 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 350.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 187 m²
Grundstück: ca. 950 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich im Kasseler Stadtteil Warteberg, an der Stadtgrenze zu Vellmar. Er ist geprägt durch eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Lebens, einer Grundschule, Kindergärten etc. Mit dem Pkw bzw. öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in Kürze in das etwa 5 km entfernt liegende Stadtzentrum von Kassel.
Das rechteckig geschnittene Grundstück ist mit einem in 1990 eingeschossig und in Massivbauweise erstellten Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller bebaut. Weiterhin gibt es eine angebaute Garage sowie ein nachträglich erstellter Wintergartenanbau mit im Kellergeschoss befindlicher Schwimmhalle. Das Erd- und Dachgeschoss verfügen über eine Wohnfläche von ca. 187 m².
Im EG finden Sie die Wohnküche, das Gästezimmer, das Gästebad sowie das sehr große Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten. Im DG sind ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer und ein Wohnbad vorhanden. Von zwei Zimmern aus gelangen Sie auf den Westbalkon. Das KG umfasst den Heizungsraum, den Technikraum, den Abstellraum und die Waschküche. Weiterhin sind hier ein Fitnessraum mit Zugang zum Garten sowie ein Ruheraum mit Verbindung zur Schwimmhalle untergebracht. Laut Gutachten befindet sich das Objekt in befriedigendem, altersgerechten Zustand, der Wintergartenanbau mit Schwimmhalle weist jedoch einige Mängel auf. Der gesamte Innenausbau inkl. Technik in der Schwimmhalle ist noch nicht erfolgt. Die Außenanlagen sind gärtnerisch mit Wegen und einer Zufahrt aus Natursteinpflaster angelegt.
Das Objekt befindet sich im Zwangsversteigerungsverfahren. Der angegebene Kaufpreis ist ein möglicher Erstehungspreis im Verfahren. Das amtliche Verkehrswertgutachten vom 12.01.2016 mit einer Wertfeststellung über 350.000 EUR kann nach Absprache bei uns eingesehen werden. Auskünfte erteilt Ihnen Herr Schmid unter Tel.-Nr.: 0561-7124-50205.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 187,00 m², Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06611000