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ZWANGSVERSTEIGERUNG - Kleinod aus den 1900er Jahren - für Handwerker!!!!
Kaufpreis: € 130.000,00
Wohnfläche: ca. 400 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 540 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 130.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 400 m²
Grundstück: ca. 540 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei dem zu versteigernden Objekt handelt es sich um ein mit zwei Häusern und einem Schuppen bebautes ca. 540,00 m² großes Grundstück. Das Vorderhaus ist teilunterkellert und hat sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss eine Wohnung. Im ebenfalls zweigeschossigen nicht unterkellerten, Hinterhaus wurde die Wohnfläche sowohl im Erd- also auch im Obergeschoss jeweils in zwei 1-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt.
Der auf dem Grundstück stehende Schuppen ist gemauert und mit Dachpfannen seitlich um das Gebäude herum gedeckt.
Ein Erwerb der Immobilie ist provisionsfrei möglich im Rahmen der am 04.11.2016 stattfindenden Zwangsversteigerung.
Der oben genannte Kaufpreis würde einem Gebot von 100 % des gerichtlich festgesetzten Verkehrswertes des Objektes von 130.000,00 € entsprechen.
Inwieweit ein Gebot in dieser Höhe den Zuschlag erhalten könnte, teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung im Erdgeschoss des Vorderhauses hat eine Wohnfläche von ca. 132,40 m², die sich auf 1 Wohnzimmer, drei gleichgroße Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur verteilen. Den alten Grundrissen ist zu entnehmen, dass die Wohnung im Erdgeschoss als Ladenlokal genutzt wurde.
Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 127,60 m² und den gleichen Grundriss wie die Wohnung im Erdgeschoss. Hier gibt es ebenfalls ein größeres Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur.
Der Teilkeller im Vorderhaus hat eine Nutzfläche von ca. 31,70 m².
Im Hinterhaus wurde die Wohnfläche von insgesamt ca. 140,55 m² aufgeteilt auf vier 1-Zimmer-Wohnungen mit jeweils einem Bad und einer Küche. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben eine Wohnfläche von ca. 35,71 m² und 37,57 m², die Wohnungen im Obergeschoss eine Wohnfläche von ca. 34,75 und 32,52 m².
Der gemauerte Schuppen im Garten hat eine zusätzliche Nutzfläche ca. 34,24 m².
Die Häuser sind renovierungsbedürftig.
Lage
Die Stadt Uetersen liegt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Uetersen gehört zur Metropolregion Hamburg und liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Hamburg. Die Kleinstadt hat ca. 17.800 Einwohner und befindet sich in zentraler Lage im Kreis Pinneberg. Es grenzt im Norden an die Gemeinden Heidgraben und Groß Nordende, im Osten an die Stadt Tornesch, im Süden an die Gemeinde Moorrege und im Westen an Neuendeich und die Seestermüher Marsch. Die Stadt dient den ländlichen Kommunen im südwestlichen Kreis Pinneberg als Unterzentrum und Anlaufpunkt für die Versorgung des Bedarfs an Dienstleistungen, Gütern und Infrastruktureinrichtungen. Insgesamt versorgt die Stadt im Umland ein Einzugsgebiet mit rund 50.000 Menschen. Mit dem Auto ist Uetersen über die Autobahn 23 und die Bundesstraße 431 zu erreichen.
Die Immobilie befindet sich ca. 1 km vom Marktplatz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und die Haupt- und Grundschule Uetersen sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten sind in ausreichender Form ebenfalls in Uetersen vorhanden und gut zu erreichen.
Sonstige Angaben
Die Angaben im Exposé beruhen auf unterschiedlichen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen.
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Stichworte:
Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 6