ZWANGSVERSTEIGERUNG - Großzügig wohnen in ruhiger Waldlage in Rosengarten-Klecken

Kaufpreis: € 420.000,00

Wohnfläche: ca. 325 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 2661 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 420.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 325 m²

Grundstück: ca. 2661 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein freistehendes großzügiges Einfamilienhaus mit im Dachgeschoss eingerichteter Einliegerwohnung. Auf dem Grundstück befindet sich des Weiteren eine Garage mit zwei offenen und einem geschlossenen PKW-Stellplatz.
Der teilunterkellerte Flachdachbungalow wurde massiv ca. im Jahr 1965 und der nicht unterkellerte eingeschossige Anbau mit ausgebautem Dachgeschoss in den Jahren 1995/1996 erbaut. Der Wintergartenanbau aus dem Jahr 1995 verfügt über eine Fußbodenheizung.
Die Abwasserentsorgung erfolg über die grundstückseigene Kleinkläranlage.

Ein Erwerb der Immobilie ist provisionsfrei möglich im Rahmen der Zwangsversteigerung.

Der oben genannte Kaufpreis würde einem Gebot von ca. 100 % des gerichtlich festgesetzten Verkehrswertes des Objektes von 420.000,00 € entsprechen.

Inwieweit ein Gebot in dieser Höhe den Zuschlag erhalten könnte, teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.

Ausstattungsbeschreibung

Bungalow:

Erdgeschoss:
Heizungsraum,
Gäste-WC,
Windfang,
2 Arbeitszimmer
Schlafzimmer nebst Ankleide

Keller :
Bad mit Dampfsauna und Zugang zum Schlafzimmer im Erdgeschoss

Anbau:

Erdgeschoss:
überdachter Eingangsbereich
Flur
Gästezimmer nebt Duschbad
Küche mit Essbereich
Vorratsräume mit Aussenzugang
Terrassen

Alle Bereiche des Anbaus sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der Anbau ist nicht unterkellert.

Dachgeschoss mit Einliegerwohnung::
Flur
Bad
2 Zimmer
Balkon
Dachterrasse
Galerie
Spitzboden

Besondere Ausstattungsdetails:

-hochwertige Küche aus 2014
-Bad mit Dampfsauna im Teilkeller
-hochwertige Fliesen, Naturstein ( im Kellerbad )
-offener Kamin im Wohnzimmer
-Kellerflur mit Granitbelag
-Whirlpoolwanne in Podest eingelassen, Beheizung im Kellerbad über Fußbodenheizung

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in Rosengarten im Ortsteil Klecken, idyllisch eingebettet von Wäldern in einer Wohnstraße in Sackgassenlage. Große gewachsene Grundstücke und ansprechende Immobilien prägen diese Sackgasse. Der Ort Klecken in ca. 1,5 km Entfernung bietet eine gute Infrastruktur. Eine eigene Grundschule sowie Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind direkt im Ort zu finden. Verschiedene Sportvereine befinden sich ebenfalls in Klecken sowie in den Nachbarorten Nenndorf und Buchholz. Klecken verfügt über einen eigenen Bahnhof, der Metronom (Hamburg/Bremen) ist an das HVV Netz angeschlossen,

Sonstige Angaben

Die Angaben im Exposé beruhen auf unterschiedlichen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen.

Alle Informationen dienen ausschließlich der Information der Besucher des Onlineangebotes. Im Übrigen schließen wir eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit unserer gesetzlichen Vertreter, Mitarbeiter oder Erfüllungsgehilfen.

Stichworte:
Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3