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ZWANGSVERSTEIGERUNG - Gewerbeobjekt in der Nähe von Leipzig 1
Kaufpreis: € 500.000,00
Grundstück: ca. 6988 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 500.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Sonstige
Grundstück: ca. 6988 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das 6.988 m² große Grundstück ist mit einem 1- bzw. 2-geschossigen Massivbau mit Flachdach bebaut. Das Gebäude wurde speziell für eine Wach- und Schließgesellschaft errichtet. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück diverse Parkmöglichkeiten für PKW. Die Anordnung der Räume, des Tresors, der Schleusen und Einfahrten ist daher auf diesen Berufszweig ausgerichtet.
Ein Erwerb der Immobilie ist provisionsfrei möglich im Rahmen der Zwangsversteigerung.
Der oben genannte Kaufpreis würde einem Gebot von ca. 38 % des gerichtlich festgesetzten Verkehrswertes des Objektes von 1.300.000,00 € entsprechen.
Inwieweit ein Gebot in dieser Höhe den Zuschlag erhalten könnte, teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.
Ausstattungsbeschreibung
Den Zustand des Gebäudes entnehmen Sie bitte dem gerichtlichen Verkehrswertgutachten. Wir bitten um Verständnis, dass wir zur technischen Ausstattung wegen der vorhandenen Sicherheitsbestimmungen keine detailierteren Auskünfte geben können.
Lage
Das Grundstück liegt in einem kleinen Gewerbegebiet in der Nähe von Wiedemar (Schkeiditzer Kreuz), ca. 15 km nordwestlich von Leipzig. Es befinden sich mehrere Gewerbegebiete mit größeren Ansiedlungen in der näheren Umgebung (Porsche, Flughafen, DHL, BMW, Porta Möbel Verwaltungslager und das Gewerbegebiet Queis). Die Verkehrsanbindung zum Objekt ist sehr gut. Die A9 und die A14 sind über die Autobahnauffahrt Wiedemar in kürzester Zeit zu erreichen.
Sonstige Angaben
Das Objekt ist vermietet. Der Mietvertrag ist noch bis Mitte 2017 vereinbart. Der Mieter ist aber bereits ausgezogen. Die Miete wird bisher ordnungsgemäß beglichen. Eine mögliche Umsatzsteueroption bitten wir Sie im Vorfeld mit Ihrem Steuerberater zu prüfen.
Die Angaben im Exposé beruhen auf unterschiedlichen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen.
Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige
Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit unserer
gesetzlichen Vertreter, Mitarbeiter oder Erfüllungsgehilfen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1321,00 m²