Zwangsversteigerung - Einfamilienhaus in ländlicher Lage 1

Kaufpreis: € 57.000,00

Wohnfläche: ca. 117 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 811 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 57.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 117 m²

Grundstück: ca. 811 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1938

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung und ist mit einer Doppelhaushälfte, Nebengelass und einer Doppelgarage bebaut. Das Haus wurde ca. 1938 massiv errichtet und im Jahr 1976 erweitert. 1993 erfolgten Modernisierungsmaßnahmen in den Gewerken Heizung, Elektrik und Sanitär. Die Dachsteine aus Beton wurden 1998 beschichtet. Das Haus verfügt über insgesamt 117 m² Wohnfläche.
Über 2 Etagen verteilen sich 4 Zimmer. Das Wohnzimmer, eine große Küche, Schlafzimmer, Bad und die Diele liegen im Erdgeschoss. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Wohnräume, ein Abstellraum und ein separates WC. Das Haus ist teilweise unterkellert.

Ausstattungsbeschreibung

- Ölheizung zentral
- Handtuchheizkörper im Bad
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rollläden
- massive Holztreppe
- überdachte Terrasse am Hauseingang
- Abwasser über öffentliche Kanalisation

Lage

Holzdorf ist ein Ortsteil der Stadt Jessen (Elster) im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt. Der ruhige Ort mit ca. 1.400 Einwohnern liegt südlich des Flämings am Übergang zur Flussniederung der Schwarzen Elster.
Die nächstgelegene Stadt Jessen ist ca. 14 km entfernt. Der Ort verfügt über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Jüterbog-Riesa.
Unmittelbar östlich des Ortes befindet sich die Grenze zum Land Brandenburg. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Arztpraxen sind in Holzdorf vorhanden.

Sonstige Angaben

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

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Versteigerung:
Verkehrswert: 57000.0 €

Stichworte:
Bundesland: Sachsen-Anhalt