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ZWANGSVERSTEIGERUNG! eines großzügigen Zweifamilienhaus in Biederitz!
Kaufpreis: € 217.000,00
Wohnfläche: ca. 295 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1311 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 217.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 295 m²
Grundstück: ca. 1311 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1928
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das massive Zweifamilienhaus wurde ca. 1928 erbaut und 2004 letztmalig einer Teilsanierung unterzogen. Es ist zweigeschossig, voll unterkellert und das Dachgeschoss ist ausgebaut. Das Grundstück besteht aus 2 Flurstücken. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein Nebengebäude, welches als Büro und teilweise als Wohnfläche genutzt wird sowie Garagen. Ein Saunahaus und ein Swimmingpool befinden sich an der hinteren seitlichen Grundstücksgrenze. Das Grundstück ist komplett umfriedet und erschlossen. Eine Gasleitung liegt in der Straße.
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Bad mit Bidet und Dusche und einer Küche. Die zweite Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss und Dachgeschoss. Im I.OG befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche und ein Flur. Im Dachgeschoss sind ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein weiteres Bad mit Wanne und Dusche vorhanden. Das Dachgeschoss ist noch nicht fertiggestellt (die Verkleidung der Zwischensparrendämmung im offenen Flurbereich DG fehlt noch).
Ausstattungsbeschreibung
Die Immobilie ist erschlossen mit Wasser, Abwasser und Strom. Im Haus ist eine Ölheizung und ein 2004 installierter Holzvergaserofen vorhanden. Die Ölheizung ist nicht in Funktion. Das Warmwasser wird im Pufferspeicher vorgehalten. Es sind weiterhin 2 Klimaanlagen im DG und eine Solaranlage für die Warmwasserbereitung vorhanden. Das Walmdach wurde 2004 gedämmt und mit Tondachziegeln eingedeckt. Die Fußböden sind, je nach Nutzung, mit Parkett, Fliesen, Teppichboden oder Laminat belegt. Es wurden vorwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut.
Die hintere Fassade ist noch unsaniert .
Lage
Die Immobilie befindet sich in Biederitz, einer Einheitsgemeinde im Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Biederitz befindet sich nur 3 km von der Landeshaupstadt Magdeburg entfernt und gilt als bevorzugte Wohnlage.
Sonstige Angaben
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
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Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Der veröffentlichte Kaufpreis bedarf der Zustimmung der Gläubigerbank.
Der veröffentlichte Kaufpreis entspricht 70/100 (80%) des Verkehrswertes der Immobilie. Der angegebene Kaufpreis stellt die Mindestgebotserwartung der Gläubigerin dar. Die Entscheidung über die tatsächliche Höhe des Zuschlages trifft die Gläubigerbank. Sie zahlen keine Käuferprovision. Diese Immobilie ist über das Zwangsversteigerungsverfahren zu erwerben.
Der Zuschlag wird an den Meistbietenden erteilt. Nähere Informationen zum Verfahren und zur Immobilie (Verkehrswertgutachten) erhalten Sie über unser Büro.
Der 2. Zwangsversteigerungstermin wird noch bekannt gegeben.
Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen