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Zwangsversteigerung: 2 Häuser zu einem Preis. Besichtigung gewünscht? Kontaktieren Sie uns! 1
Kaufpreis: € 169.400,00
Wohnfläche: ca. 250 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 341 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.400,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstück: ca. 341 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1868
Renovierungsjahr: 2010
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 118.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Ideale Nutzungsmöglichkeiten für die Großfamilie oder als Kapitalanlage. Lassen Sie sich von der Großzügigkeit der Immobilien inspirieren. Im Laufe der Jahre wurden die Häuser liebevoll renoviert und ausgebaut.
Das erste Haus befindet sich in der vorderen Reihe und wurde 1868 errichtet. Ihnen steht eine Wohnfläche von ca. 140 m² zur Verfügung aufgeteilt auf 5 Zimmer, Bad und ein Gäste-WC.
Weiterhin besteht die Möglichkeit eines Dach-Ausbau, dieser wurde bereits genehmigt. So können dann zusätzlich ca. 75 m² Wohnfläche geschaffen werden.
In der hinteren Reihe befindet sich das zweite Haus. Diese Immobilie war ehemals eine Scheune gewesen und wurde 1981 zu Wohnzwecken ausgebaut. Das Besondere sind die großen Dachflächenfenster, die Ihnen ein helles Ambiente bieten.
Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m² mit 4 Zimmer, Bad, ein Gäste-WC und eine Terrasse.
Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes gemäß aktuellem Energieverbrauchsausweis ist 144,3 kWh/(m²a), Energieträger Gas, Energie-Effiziensklasse E, gültig bis 01.09.2024!
Die Häuser haben jeweils getrennte Gas-Zentralheizungen und Eingänge.
Der angegebene Kaufpreis entspricht 70 % des Verkehrswertes, der dem gerichtlich bestellten Verkehrswertgutachten entnommen ist. Dieses Gutachten kann bei uns angefordert werden.
Ein Versteigerungstermin für die Objekte ist für den 23.11.2016 um 09:00 Uhr an der Gerichtsstelle des Amtsgerichts Bingen am Rhein, Mainzer Str. 52, 55411 Bingen am Rheim, Saal 101, anberaumt.
Der Erwerb gegen Gebot ist nur im Versteigerungstermin und bei Gebotsabgabe vor Ort möglich. Etwaige im Exposé genannten Gebotsgrenzen sind unverbindlich. Das Meistgebot bei der Versteigerung kann diese überschreiten. Gerne sind wir bereit, mit Ihnen vorab den genauen Verfahrensablauf zu besprechen. Sie gehen sodann mit unserer fachkundigen Unterstützung in den Versteigerungstermin und werden dabei durch uns sicher begleitet.
Lage
Ruhe, Weite und ländliche Lebensart, dass finden Sie in der alten Weinregion Ober-Hilbersheim. In der Gemeinde ist ein kleiner Dorfladen, Postfiliale, zwei Friseure und ein Kindergarten vorhanden.
Durch die Nähe zum Rhein-Main Gebiet ist es ideal für Pendler. Ober-Hilbersheim liegt im Zentrum des Autobahndreiecks Mainz-Bingen-Alzey, die Autobahn-Anschlüsse sind in Entfernungen von etwa 10 Kilometer vorhanden.
Die Immobilien befinden sich in einer ruhigen Seitenstrasse, in der Mitte des Ortes.
Sonstige Angaben
Hinweis:
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
RegioID:
773227,00