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Zwangsversteigerung 17

Preis: 49.100,00

Region: Rutsweiler am Glan, Rheinland-Pfalz

Anzeige vom: 19 Mai, 3:30

ID: 01qL0BN6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 49.100,00

Wohnfläche: ca. 98 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 372 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 49.100,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 98 m²

Grundstück: ca. 372 m²

Zimmer: 3

Objektbeschreibung

Das unterkellerte, eingeschossige Wohnhaus mit zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss und Anbau wurde ca. 1930 freistehend in Massivbauweise errichtet. Das Anwesen ist mit Verbundfenstern aus Kunststoff mit Isolierverglasung ausgestattet. Auf der Basis der genommenen Außenmaße wurde überschlägig eine Wohnfläche für Ober- und Dachgeschoss von rd. 98 m² ermittelt. Die Belichtung und Besonnung sind soweit von außen zu beurteilen normal. Am Wohnhaus waren keine wesentlichen Bauschäden und Baumängel erkennbar. Der Anbau ist insgesamt sanierungsbedürftig. Der bauliche Zustand der äußeren Gebäudehülle ist befriedigend. Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt ein Stellplatz und ein Garagenplatz, wobei die Garage nach Sanierung lediglich für einen Kleinwagen geeignet ist.

Ausstattungsbeschreibung

Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage das Verkehrswertgutachten.

Lage

Rutsweiler an der Lauter ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wolfstein an.
Das Versteigerungsobjekt befindet sich am nördlichen Ortsrand von Rutsweiler am Glan (ca. 300 Einwohner), in einfacher Wohnlage.

Das leicht hängige, fast rechteckig geschnittene Grundstück wird über eine klassifizierte Straße mit regem Durchgangsverkehr erschlossen. Diese ist voll ausgebaut, die Fahrbahn besteht aus Bitumen, Gehwege sind beiderseitig vorhanden. Es waren überdurchschnittliche Beeinträchtigungen durch Straßenverkehr erkennbar; die B 423 verläuft unmittelbar vor dem Objekt. Die nähere Umgebung ist vorwiegend gekennzeichnet durch wohnbauliche Nutzungen in aufgelockerter, zweigeschossiger Bauweise. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) finden sich in fußläufiger Entfernung.

Entfernungen:

Ortszentrum ca. 0,8 km,
Geschäfte des täglichen Bedarfs ca. 4 km,
Bahnhof Altenglan ca. 3km,
Kusel ca. 6,5 km,
Autobahnzufahrt A 62 ca. 9 km (AS Glan Münchweiler),
Flughafen Saarbrücken ca. 60 km.

Sonstige Angaben

Objekt unter Wert zu erwerben.

Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz

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