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ZV-Immobilie mit 70% Chance! DIE Haushälfte, die mit Ihnen und Ihrem NACHWUCHS größer werden kann.
Kaufpreis: € 66.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 231 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 66.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 231 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900/1996
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Das ca. 1900 errichtete Gebäude besticht durch seine Stattlichkeit und Stabilität. Auf einem Vollkeller aus Feldstein steht der Baukörper in Klinkerbauweise und bietet ca. 120 m² Wohnfläche über 2 Ebenen (DG ausbaufähig). Wir treffen hier auf unterschiedliche Bautenstände, die teils unfertig bzw. mit Handlungsbedarf versehen sind. Heißt, Komplettrenovierung. Mitte der 90er Jahre wurde das Dach komplett neu eingedeckt und eine Etagenheizung installiert. Die Fenster stammen ebenfalls aus Anfang der 90er (Doppelverglasung/Holz/Kipphebel).
Der Verkehrswert ist mit 66.000,00 € ermittelt. Von Amts wegen könnte ein Zuschlag für ein niedrigeres Gebot erteilt werden, wenn nicht höher geboten wird bzw. die Gläubigerin zustimmt.
Ausstattungsbeschreibung
Sämtliche Hausanschlüsse (Gas, Wasser, Abwasser, Strom, Kabel-TV) sind aus Anfang der 90er Jahre. Eine schnelle Datenleitung liegt an.
Die Doppelhaushälfte verfügt über eine absolut solide Substanz. Es ist allerdings in allen Gewerken noch "Einiges" zu tun, um einen guten Wohnstandard zu erreichen (siehe Verkehrswertgutachten). Das Dachgeschoss ist ausbau- und erweiterbar. Es gibt einen PKW-Stellplatz vor dem Haus. Die Garage ist geeignet für ein kleineres Auto, besser jedoch als Abstellmöglichkeit.
Der kleine Grün- und Gartenbereich ist eher zur Entspannen als für "schweißtreibende" Arbeiten ausgelegt.
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtteil Mehlis. Eine der gefragtesten Wohnquartiere am Ort, da infrastrukturell hervorragend angebunden. Ärztehaus, Supermarkt, Bushaltestellen, Kindergarten etc. sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Eine überschaubare Investition, die mit ENTSPANNT WOHNEN honoriert werden kann.
Sonstige Angaben
Wenn Sie sich für dieses Angebot interessieren, senden Sie bitte eine Anfrage per Mail. Haben Sie bitte Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienregional-online.de.
Stichworte:
Nutzfläche: 24,00 m², Gesamtfläche: 166,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 1.50